Ход строительства пятого корпуса

Строительство 5 корпуса в ЖК Мелодия Леса. Обсуждение и фотографии со стройки
Любовь
Присматривающийся
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 09 фев 2016, 10:15
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 26 раз

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение Любовь » 23 ноя 2016, 10:20 #181

".....В случае если строительство Многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении настоящего Договора.
Изменение предусмотренного настоящим Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением. ...."

Я думаю нам ни чего присылать не будут, они уже даже по договору по срокам не успели нам это выслать срок же 31.12.2016 года должны были еще в октябре мы получить допник(если я конечно правильно понимаю договор наш)
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 2954
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 950 раз
Поблагодарили: 1013 раз

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение HAMMER » 23 ноя 2016, 10:22 #182

Все правильно вы понимаете. Но застройщик такими мелочами больше не занимается.. Делать ему что ли нечего? Какие-то там уведомления рассылать. Они на этот счет не парятся.
Expelio
Гуляющий
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 июл 2016, 14:32
Поблагодарили: 1 раз

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение Expelio » 23 ноя 2016, 14:46 #183

Правильно ли я понимаю, что неустойка начисляется не с момента просрочки сдачи дома в эксплуатацию (4 квартал 2016), а просрочкой приемки квартиры (1-ый квартал 2017)
Segun
Покупатель
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 28 сен 2016, 14:25
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 25 раз

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение Segun » 23 ноя 2016, 15:10 #184

Expelio писал(а):Источник цитаты Правильно ли я понимаю, что неустойка начисляется не с момента просрочки сдачи дома в эксплуатацию (4 квартал 2016), а просрочкой приемки квартиры (1-ый квартал 2017)

если срок сдачи 4 квартал 2016, то неустойка начинает считаться с начала 2017г.
Expelio
Гуляющий
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 июл 2016, 14:32
Поблагодарили: 1 раз

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение Expelio » 23 ноя 2016, 18:25 #185

Segun писал(а):Источник цитаты
Expelio писал(а):Источник цитаты Правильно ли я понимаю, что неустойка начисляется не с момента просрочки сдачи дома в эксплуатацию (4 квартал 2016), а просрочкой приемки квартиры (1-ый квартал 2017)

если срок сдачи 4 квартал 2016, то неустойка начинает считаться с начала 2017г.

Не совсем понял, если в ДДУ два пункта:
1) Срок ввода Застройщиком Объекта долевого строительства в эксплуатацию не позднее IVквартала 2016 года.
2) Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства и принятие его Участником долевого строительства осуществляется по подписываемому Сторонами Передаточному акту по окончании строительства в течение 3х (трех) месяцев, с даты срока ввода объекта в эксплуатацию не позднее I квартала 2017 года.
То неустойка уже начисляется с начала 2017 года?
Tanuwka
Дольщик
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 06:50
Благодарил (а): 105 раз
Поблагодарили: 82 раза

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение Tanuwka » 23 ноя 2016, 21:33 #186

Expelio писал(а):Источник цитаты
1) Срок ввода Застройщиком Объекта долевого строительства в эксплуатацию не позднее IVквартала 2016 года.
2) Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства и принятие его Участником долевого строительства осуществляется по подписываемому Сторонами Передаточному акту по окончании строительства в течение 3х (трех) месяцев, с даты срока ввода объекта в эксплуатацию не позднее I квартала 2017 года.
То неустойка уже начисляется с начала 2017 года?

в Вашем ДДУ так написано??.. в этом случае неустойка будет начисляться начиная с 1 апреля 2017.
По закону датой исполнения застройщиком обязательств перед дольщиком является дата передачи квартиры (именно за просрочку этого срока отвечает застройщик в виде уплаты неустойки), а не дата ввода дома в эксплуатацию (но при этом, естественно, квартира не может быть передана дольщику ранее ввода дома в эксплуатацию). Поэтому неустойка начнет начисляться со следующего дня после истечения срока передачи квартиры по договору. Таким образом, если срок передачи квартиры не позднее 1 квартала, значит неустойка будет начисляться с первого дня 2 квартала.
Аватара пользователя
Anya_v
Дольщик
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 17 янв 2016, 06:25
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 63 раза

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение Anya_v » 24 ноя 2016, 09:12 #187

Будущие соседи, порадую вас новостями. Гуляю с ребенком и наблюдаю движуху возле вашего корпуса (впервые за месяц, что тут живем). Разгружают какие то синие рамы и деревянные полеты с машины, ходят дядьки с важным видом, обсуждают отваливающийся утеплитель. В общем по всем признакам за него снова взялись.
Аватара пользователя
Arnika
Староста
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 07 фев 2016, 20:58
Благодарил (а): 199 раз
Поблагодарили: 59 раз

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение Arnika » 24 ноя 2016, 10:55 #188

Anya_v, большое спасибо за приятные новости! Прям настроение немного подняли :dan_ser:

Зашла на Веб-камеру и вижу, что лежит утеплитель, видимо.
Не желай другому того, чего не желаешь себе.
Аватара пользователя
Денис
Дольщик
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 29 янв 2016, 10:17
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 17 раз

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение Денис » 24 ноя 2016, 10:59 #189

Anya_v писал(а):Источник цитаты Будущие соседи, порадую вас новостями. Гуляю с ребенком и наблюдаю движуху возле вашего корпуса (впервые за месяц, что тут живем). Разгружают какие то синие рамы и деревянные полеты с машины, ходят дядьки с важным видом, обсуждают отваливающийся утеплитель. В общем по всем признакам за него снова взялись.


Аня, если будут еще новости то пишите, будем очень рады.
А то сами пока далеко живем, но в скором будущем будем вашими соседями)
Аватара пользователя
Arnika
Староста
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 07 фев 2016, 20:58
Благодарил (а): 199 раз
Поблагодарили: 59 раз

Ход строительства пятого корпуса

Сообщение Arnika » 24 ноя 2016, 12:38 #190

Я тоже очень далеко. Благодаря форуму узнаю нужную информацию. Спасибо!
Ещё хорошо, что камеры иногда работают.
Не желай другому того, чего не желаешь себе.

Вернуться в «5 корпус»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: CommonCrawl [Bot] и 0 гостей