Методика расчета тарифов ЖКХ

Обсуждение работы управляющей компании. Вопросу к управляющему

Модератор: Diplomatic

Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 2954
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 950 раз
Поблагодарили: 1013 раз

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение HAMMER » 26 июн 2017, 08:11 #31

Ресурс никого извещать и не обязан. Такого в законе не прописано. Выборами УК занимаются собственники. Они всех и уведомляют. И рассылать заказные письма инициативная группа вообще в принципе не может, так как не имеет никакой информации о жильцах, как впрочем и ресурс
Аватара пользователя
Леопольд
Почти собственник
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 13:06
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 174 раза

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение Леопольд » 26 июн 2017, 09:02 #32

Поковырялась в инете и вот что нашла:

"...Согласно жилищному кодексу, уведомлять необходимо заказным письмом или лично под роспись. Однако, если ранее на собрании собственников вы приняли решение о другом надлежащем способе уведомления, например вывешиванием объявлений на входах в подъезды, то вы можете воспользоваться этим способом.
Если вы не помните, чтобы принимали такое решение, посмотрите в действующем договоре управления и протоколах ранее прошедших собраний собственников. Во многих договорах присутствует такой пункт..."




Так же в договоре управления с ООО "ЖилКомСервис" есть пункт 8.3 :
"Внеочередное Общее собрание может проводиться по инициативе Собственника помещения.
Собственники помещений предупреждаются о проведении внеочередного Общего собрания заказными письмами с уведомлением.".

Применимо ли всё это к 6-ому - не знаю, но к 1-3 корпусам точно.
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 2954
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 950 раз
Поблагодарили: 1013 раз

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение HAMMER » 26 июн 2017, 10:18 #33

Отсюда вывод - жильцы никогда не смогут провести собрание

Отправлено спустя 7 минут 58 секунд:
Да, в ст.45 так и написано. Но завернули наши бюллетени по другой причине. К тому же другие дома у ресурса принимали. Значит это сделано нарочно.
Ульяночка
Присматривающийся
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 07 ноя 2016, 09:03
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение Ульяночка » 26 июн 2017, 12:46 #34

Если ошибка реально Ресурса - то как-то стремно. Ошибка такая мелкая еще. Какие-то они невнимательные...
Аватара пользователя
Леопольд
Почти собственник
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 13:06
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 174 раза

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение Леопольд » 26 июн 2017, 13:42 #35

HAMMER писал(а):Источник цитаты ...Но завернули наши бюллетени по другой причине. К тому же другие дома у ресурса принимали. Значит это сделано нарочно.

А по какой?
Юристы Ресурса что-нибудь говорят на эту тему? Не может же такого быть, что нет никаких вариантов. А если договор с ЖКС дольщики не подпишут? Тогда же должно быть какое-то доп.голосование или же тендер, по выбору УК?


Пардон, запамятовала. Причина - отсутствие выписки из ЕГРП...
Последний раз редактировалось Леопольд 26 июн 2017, 23:08, всего редактировалось 1 раз.
Tanuwka
Дольщик
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 06:50
Благодарил (а): 105 раз
Поблагодарили: 82 раза

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение Tanuwka » 26 июн 2017, 15:31 #36

Речь о заказных письмах с уведомлением о проведении собрания? В корпусах 1-4 уже было как минимум по одному так сказать легитимному собранию (когда выбирали ЖКС), и в бюллетенях скорее всего был вопрос о последующих извещениях путем размещения на стенде в подъезде. То есть если речь про отказ 2-му корпусу, то заказными письмами уведомлять не нужно.

Отправлено спустя 14 минут 39 секунд:
Посмотрела протокол голосования 2корп за жкс - вопрос 12 в повестке сформулирован был верно (способ информирования жителей о собраниях), а вот решение по этому вопросу совсем на другую тему - проведение собраний опросным путем. Досадная ошибка, боюсь что не случайная...
Mama Choli
Матёрый дольщик
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 27 май 2016, 09:28
Откуда: Москва
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 35 раз

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение Mama Choli » 04 июл 2017, 06:40 #37

Как лучше оплачивать кварплату? Я вот плачу в Москве в сбербанке - с меня комиссия 2,5% берут. Жалко. Интересно, это потому что в Москве? Вот за Московскую квартиру - 0,5% комиссия почему-то. Мне в банке сказали, что это потому, что договора у них нет какого-то.
Может надо платить в Сбербанке Андреевском?
Tanuwka
Дольщик
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 06:50
Благодарил (а): 105 раз
Поблагодарили: 82 раза

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение Tanuwka » 04 июл 2017, 10:18 #38

Я плачу через сбербанк онлайн - комиссия 1%
Аватара пользователя
Леопольд
Почти собственник
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 16 июн 2016, 13:06
Благодарил (а): 169 раз
Поблагодарили: 174 раза

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение Леопольд » 04 июл 2017, 10:22 #39

В любом сбере будет аналогичный процент.
Через сбербанк-онлайн комиссия ниже - 1%.
В УК надеются к осени, если конечно им это позволит руководство, открыть свою кассу для приёма платежей и паспортный стол. Если они смогут это сделать, то платить сможем без процентов.
Лампас
Присматривающийся
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 17 июл 2017, 19:01

Методика расчета тарифов ЖКХ

Сообщение Лампас » 17 июл 2017, 19:07 #40

А скажите, кто платит: в платежках от УК никакого левака нет? Проверяли?

Вернуться в «Управляющая компания»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: CommonCrawl [Bot] и 0 гостей