Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Этапы строительства ЖК Мелодия Леса
ВладимирД
Покупатель
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:31
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение ВладимирД » 13 июл 2017, 12:40 #311

Обычно застройщики не предъявляют в таких случаях встречные иски, а указывают на данные обстоятельства, как на основание для снижения неустойки по статье 333 ГК. Застройщик понимает, что в глазах судьи он будет выглядеть не очень, если встречный иск заявит, поэтому делают расчет, показывают, сколько могли бы потребовать, но не требуют.
Юрист. Взыскание неустойки. Бесплатное консультирование
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
Mel
Гуляющий
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 21 янв 2016, 20:32
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 17 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение Mel » 15 июл 2017, 07:06 #312

Кто в какой суд обращался? Где больше шансов на успех?
ВладимирД
Покупатель
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:31
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение ВладимирД » 15 июл 2017, 08:10 #313

У каждого дольщика есть выбор: судиться по месту нахождения ответчика или объекта строительства (в даном случае это Солнечногорский суд) либо по месту жительства или временного пребывания.
Если подавать иск в суд по месту нахождения ответчика или объекта строительства, всегда есть риск, что судья испугается, что все дольщики пойдут в этот суд, и сильно порежет неустойку. По месту жительства или временного пребывания этот риск меньше, так как для судьи дольщик - случайный пассажир, который просто живет на территории подсудной суду, другие дольщики этого ЖК за ним не придут, так как живут в разных местах.
Юрист. Взыскание неустойки. Бесплатное консультирование
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
Olechka
Дольщик
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 09 июл 2016, 12:07
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 14 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение Olechka » 15 июл 2017, 18:24 #314

А ещё застройщик пытается дела перетащить в Зеленоградский суд.Стоит только догадываться для чего !
ВладимирД
Покупатель
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:31
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение ВладимирД » 16 июл 2017, 08:30 #315

Интересно, каким образом. Объект в Солнечногорском районе, сам застройщик тоже.
Юрист. Взыскание неустойки. Бесплатное консультирование
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
Olechka
Дольщик
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 09 июл 2016, 12:07
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 14 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение Olechka » 16 июл 2017, 16:07 #316

ВладимирД писал(а): Интересно, каким образом. Объект в Солнечногорском районе, сам застройщик тоже.
Если подавать отдалённо,например по месту прописки( у меня суд в Твери был).
ВладимирД
Покупатель
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:31
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение ВладимирД » 16 июл 2017, 16:09 #317

Так это дольщик может сделать, я не понимаю, как застройщик может такое провернуть. И опять таки зачем. Боится Солнечногорского суда?
Юрист. Взыскание неустойки. Бесплатное консультирование
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
Tanuwka
Дольщик
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 06:50
Благодарил (а): 105 раз
Поблагодарили: 83 раза

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение Tanuwka » 18 июл 2017, 10:28 #318

ВладимирД писал(а):Так это дольщик может сделать, я не понимаю, как застройщик может такое провернуть. И опять таки зачем. Боится Солнечногорского суда?
Нет, как раз-таки с Солнечногорским судом, судя по его решениям, у застройщика прекрасные отношения )
Имелось ввиду, что когда дольщик подает в суд по месту своей прописки (например, в Твери, как было указано выше), застройщик пытается утверждать, что дольщик фактически проживает в Зеленограде (видимо, когда есть основания так думать, такой поворот был лишь в нескольких известных мне случаях в нашем ЖК), приводит понятия места жительства (что это не именно прописка, а адрес, где преимущественно проживает истец) и на этом основании пытается склонить суд к мнению, что раз истец фактически живет в Зеленограде (хоть и не прописан там), то и иск должен подавать в Зеленограде.
Но в двух из двух известных мне случаев, это не прокатило )
ВладимирД
Покупатель
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:31
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение ВладимирД » 18 июл 2017, 11:07 #319

Наверное юристы застройщика просто ленятся ездить в Тверь)) Или боятся, что у дольщика в местном суде связи, такое бывает, у меня клиент недавно отсудился в Калмыкии, я все документы подготовил и в ходе процесса удаленно поддержку осуществлял. Суд взыскал очень хорошие деньги. Так совпало, что у клиента отец долгое время там трудился адвокатом)))
Я в Зеленоградском суде два процесса провел - неплохие решения.
Юрист. Взыскание неустойки. Бесплатное консультирование
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
_Vladimir_
Присматривающийся
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 04 янв 2016, 12:43
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 6 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение _Vladimir_ » 18 июл 2017, 11:21 #320

ВладимирД, в случае обжалования решения застройщиком часто ли уменьшают присужденную сумму? либо оставляют прежнее решение суда ?