Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Строительство 2 корпуса в ЖК Мелодия Леса. Обсуждение и фотографии со стройки
Denis@
Гуляющий
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:15
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение Denis@ » 12 апр 2016, 07:08 #21

Anatol писал(а): Не путай людей, Хаммер.
То что они прислали НЕ ЯВЛЯЕТСЯ официальным уведомлением о завершении строительства!
Потому что даже на момент его получения (даже не отправки!) , ни один из корпусов еще не был принят комиссией и не введен в эксплуатацию !!
То есть это просто письмо, которое как бы радует, но ни к чему не обязывает.
Соседи, те, кто получил уведомление - обязательно пишите заказное письмо заказчику о готовности приемки!
Иначе потом застройщик "пришьет" вам уклонение от принятия квартиры и пришлет акт, подписанный в одностороннем порядке!
В 3-ем корпусе застройщик уже так делает. Доказать обратное потом сложно будет.
player50057
Покупатель
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 19 янв 2016, 12:41
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 17 раз

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение player50057 » 12 апр 2016, 07:45 #22

Denis@ писал(а):
Anatol писал(а): Не путай людей, Хаммер.
То что они прислали НЕ ЯВЛЯЕТСЯ официальным уведомлением о завершении строительства!
Потому что даже на момент его получения (даже не отправки!) , ни один из корпусов еще не был принят комиссией и не введен в эксплуатацию !!
То есть это просто письмо, которое как бы радует, но ни к чему не обязывает.
Соседи, те, кто получил уведомление - обязательно пишите заказное письмо заказчику о готовности приемки!
Иначе потом застройщик "пришьет" вам уклонение от принятия квартиры и пришлет акт, подписанный в одностороннем порядке!
В 3-ем корпусе застройщик уже так делает. Доказать обратное потом сложно будет.
Так и есть!
Ляля
Дольщик
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 18 янв 2016, 07:39
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 82 раза

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение Ляля » 12 апр 2016, 07:58 #23

Да..я тоже сначала сомневалась надо это делать или нет, но потом решила подстраховаться. Лучше перебдеть, чем недобдеть))).
Denis@
Гуляющий
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:15
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение Denis@ » 12 апр 2016, 08:17 #24

Ляля писал(а): Да..я тоже сначала сомневалась надо это делать или нет, но потом решила подстраховаться. Лучше перебдеть, чем недобдеть))).
Надо-надо!
У меня при рассмотрении дела, судья даже не стал учитывать, что было 2 акта осмотра с кучей замечаний, которые застройщик и не собирался устранять.
Доводы о том, что телефон, указанный в уведомлении был недоступен (затем просто не брали трубку, а потом я ждал очереди на приемку) - суд во внимание не принял.
Однокамерный стеклопакет (по факту) вместо 2-камерного (по договору) был принят судьей как НЕсущественный недостаток (!), и суд пришел к выводу, что дольщик просто тянет бабки с застройщика, а не добивается устранения косяков.
Такие вот дела...
Аватара пользователя
Татьяна корпус 3
Присматривающийся
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 13 янв 2016, 08:56
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 7 раз

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение Татьяна корпус 3 » 12 апр 2016, 08:24 #25

Denis@, то есть в Вашем случае суд отказал в возмещении неустойки по срокам? А в какой суд (территориально) Вы обращались?
Denis@
Гуляющий
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:15
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение Denis@ » 12 апр 2016, 08:28 #26

По неустойке суд учел только количество дней с момента получения уведомления до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Это в итоге чуть больше 20 дней.
Зелрайсуд (корп.2001)
Ляля
Дольщик
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 18 янв 2016, 07:39
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 82 раза

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение Ляля » 12 апр 2016, 08:37 #27

вот оно...субъективное мнение судьи. Так а почему с момента получения уведомления, а не с даты по ДДУ?? Нет слов...Беспредел

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Денис, а Вы платили коммуналку за 3 мес вперед?
Denis@
Гуляющий
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:15
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение Denis@ » 12 апр 2016, 08:46 #28

Ляля писал(а): вот оно...субъективное мнение судьи. Так а почему с момента получения уведомления, а не с даты по ДДУ?? Нет слов...Беспредел
Тут как раз все верно. По ДДУ передача квартиры должна была состояться в 3-ем квартале 2016, по бумагам оно так и вышло.

Коммуналку не платил и не собираюсь, пока не увижу договор с УК с прозрачным и понятным ценообразованием тарифов (и законным, а не "от балды" как сейчас).
Но его еще долго ждать по всей видимости...

P.S.: но мне еще с приемкой квартиры надо разобраться, пока не до коммуналки.
Последний раз редактировалось Denis@ 12 апр 2016, 08:48, всего редактировалось 1 раз.
Tanya
Матёрый дольщик
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 08:04
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 74 раза

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение Tanya » 12 апр 2016, 08:48 #29

Denis@ писал(а): По неустойке суд учел только количество дней с момента получения уведомления до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Это в итоге чуть больше 20 дней.
Зелрайсуд (корп.2001)
т.е. Вам суд посчитал по нормальной ставке, но за 20 дней, а разрешение на ввод в эксплуатацию было 20 октября получено? Фамилию судьи не припомните? Оспаривать решение планируете?
Denis@
Гуляющий
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:15
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Уведомление о завершении строительства 2 корпуса

Сообщение Denis@ » 12 апр 2016, 08:55 #30

Да, около 20 дней. Уведомление было получено 02 октября кажется, а разрешение на ввод - 24го.
Судья - Пшеницина Г.Ю.
PS: оспаривать конечно же буду!
Последний раз редактировалось Denis@ 12 апр 2016, 09:00, всего редактировалось 1 раз.