Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Видимо так. Только на выходных поедем знакомиться лично.
Мы отговаривали этот момент с юристом только при условии, что в акте будет фигурировать фраза "претензий не имею" или " все обязательства застройщиком выполнены".

Еще раз перечитал
По третьему пункту застройщик может конечно попробовать чего-то скрысить,
потому что ПОЛНЫЙ ОБЪЁМ выполнения Договора как бы косвенно подразумевает и срок его выполнения. Но это такая глупая натяжка, что никто на неё внимания в суде не обратит. Особенно потому что акт ввода дома в эксплуатацию получен в мае.
Если есть юристы - поправьте.

В акте приписки делать ни в коем случае нельзя

Абсолютно согласен с Anatol, тк обязательства полностью выполнены по договору, а в договоре срок 4й квартал 15го года, поэтому это никоим образом не касается нарушения сроков строительства, тем более если вами не подписано доп соглшение, а также отправлены претензия и другие письма о не согласии со сроками и т.д. Как я полагаю, суд это не примет близко во внимание. Кстати у меня было предварительное слушание, на которое представитель Жилого квартала тоже не явился, судья всё выслушал, предложил мне ещё раз попробовать поговорить с ответчиком, чтобы решить вопрос миром, ссылаясь на то, что теперь то они уже иск получат и увидят грозящую им сумму по суду и возможно всё-таки одумаются. Я сказал судье, что попробую, но очень сомневаюсь, что что-то изменится. Чуда не произошло, сегодня звонил застройщику, всё пояснил, ну как и было ранее ответом было: всё по суду. Вот такие дела.

Господа счастливые обладатели, кто уже принял квартиру,
расскажите, пожалуйста, какие документы, кроме передаточного акта предлагает паровозом подписать УК? Какие документы получили после приемки? Сколько оригиналов акта выдают на руки? Есть ли на них уже сразу даты и печати, или после приемки, подписанные Вами акты они "забирают на подпись к руководству"? Выдают ли акты о вводе в эксплуатацию счетчиков? Как УК фиксирует свои обязательства по доделкам, например, по отсутствию счетчиков тепла, по крыше, подвалу, территории (обещают устно или как-то на бумаге)?
Правильно ли я понимаю, что выложенный Anatol акт - это последняя редакция, в которой сейчас идет передача? Выложите, пожалуйста, смотровой лист. На нем есть изначально их печати, дата? Требует ли сразу при приемке УК подписания договора на обслуживание?

versus писал(а): сскажите, пожалуйста, какие документы, кроме передаточного акта предлагает паровозом подписать УК? Какие документы получили после приемки?

Не переживайте . Акт осмотра (1 экз.) вы подписываете лично, ставя галочки на выполненных пунктах или дописывая в соответствующих графах претензии и замечания. Оригинал остается вам, копию они снимают себе.
Есть еще три экземпляра актов приема-передачи, с печатями подписями и текущей датой (см. выше) . Всё по фэн-шуй.
Два вам - один застройщику.
Если хотите принять квартиру но опасаетесь что кинут с исправлением недоделок - можете попросить расписку . Я не просил. Поверил. Но стекла на балконе поменяли даже быстрее чем обещали.
Но опять же требуйте расписку если есть сомнения.
Дают ознакомиться два экземпляра договора с УК.
В течении 10 дней можете изучать, а потом подписать.
Я уже намного дольше "изучаю", но пока они меня не беспокоят.
Жду работающего лифта. Ибо нефиг.
Больше ничего подписывать не дают. А счётчики, как я понимаю, будут сверять, описывать и пломбировать уже после подписания договора с УК.
Посмотрел - на всех стартовые минимальные показания . И у соседей тоже.
Тепловые поставят ближе к сезону. Они есть и я их видел.
Боятся как бы не расхитили их ушлые строители.

versus писал(а): Господа счастливые обладатели, кто уже принял квартиру,
расскажите, пожалуйста, какие документы, кроме передаточного акта предлагает паровозом подписать УК? Какие документы получили после приемки? Сколько оригиналов акта выдают на руки? Есть ли на них уже сразу даты и печати, или после приемки, подписанные Вами акты они "забирают на подпись к руководству"? Выдают ли акты о вводе в эксплуатацию счетчиков? Как УК фиксирует свои обязательства по доделкам, например, по отсутствию счетчиков тепла, по крыше, подвалу, территории (обещают устно или как-то на бумаге)?
Правильно ли я понимаю, что выложенный Anatol акт - это последняя редакция, в которой сейчас идет передача? Выложите, пожалуйста, смотровой лист. На нем есть изначально их печати, дата? Требует ли сразу при приемке УК подписания договора на обслуживание?

Акты осмотра подписывает Роман, печать не ставят, дата вписывается ручкой

Соседи! Кто-нибудь знает, взялся ли застройщик за переделку крыши? Уже июнь близится к концу, а воз и ныне там?

С пятницы начали делать крышу. Деньги были выделены сапсаном. Дай Бог, чтобы не остановились. Принятых квартир во 2 корпусе очень мало.

будем надеяться, что на этот раз нормально сделают и вскоре мы получим ключи