Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

ну так у Иванова что эти квартиры в собственности?)) я думаю тоже пока еще нет.... так это так предварительное собрание, ведь жильцы то в доме уже есть значит и тариф хотя бы на этой части должен быть выбран согласно пусть и не собственников но дольщиков и будущих жильцов. Ведь пока все получат свидетельство о собственности может и пол года пройти, а оплачивать хочется по существу.

Соседи, привет! Из-за праздников все пропустил))) 16 января обязательно буду! Я не знаю, кто такие Ивановы, но если они вам не нравятся, мне они тоже значит не понравятся. Что касаемо вакансии: я не совсем в курсе, что должен делать председатель или его зам. Если это не будет занимать много времени ( так как много времени на работе провожу), то я готов))

Вот. Уже первые кандидаты
Конечно обязанности надо изучать. Может Anatol выложит их. Если нет, то я только завтра смогу

MisCat писал(а): а оплачивать хочется по существу.

В любом случае ничего изменить через собрание не получится ! Если только поорать и погрозить, но это слабые методы.
А через вот эти собрания вы ничего не сможете сделать, потому что вы не собственники. И именно поэтому УК назначается застройщиком на полгода, то есть пока все собственники не получат документы, не создадут СМД, не выберут председателя и не назначат Управляющую компанию !
Единственное как можно сейчас на них повлиять - писать жалобы в администрации Андреевки, Солнечногорского р-на и т.д.
А пока нет документов - мы никто в плане самоуправления. И Иванов - тоже точно такой-же никто.(но агент застройщика)
Просто он всё это затеял с прицелом на будущее.
Так что 16го нужно сходить и предложить борзому Иванову для начала выяснить происхождение тарифов УК, с детализацией. Ну чтобы он доказал свою крутизну , как потенциальный Председатель.
Всё.
Больше нечего там делать, ну а что-либо подписывать там НЕ ВЗДУМАЙТЕ ДАЖЕ !

Конечно поорать само собой))) без этого у нас ничего не решается.Ну вот 16 все посмотрят на Иванова, поделятся впечатлениями...может не все так страшно

все это понятно про не законность и так далее. Но такие дела нужна сразу пресекать дабы потом не было осложнений. Вы же помните, что это Иванов хочет не только быть председателем, но чтоб его жена была финансистом, а сын или брат замом. целая семейная мафия. так же я слышал, что он прикупил в других домах квартирки. хотя может ошибаюсь.

А как то можно привлечь другие, местные управляющие компании? У них будет заинтересованность, будет борьба.

MisCat писал(а): может не все так страшно

Посмотреть - пожалуйста. Никто не против.
Просто имейте в виду
а) Эти квартиры - они не его, они для последующей продажи.
Дело в том, что когда в корпусе остаются недопроданные квартиры в небольшом количестве, то застройщику выгоднее снять их с продажи и перенести фокус внимания на следующие корпуса.
В третьем вот три квартиры записали на Иванова. В первом чувствую тоже штук пять будет, не меньше. Одна на 12м (девятка вроде) и наверняка несколько на первом. Они же первые этажи вначале вообще не торговали !
б) Иванов ничего не решает пока и вряд ли будет решать потом, хотя бы потому что (см.пункт а)
в) Управляющая компания останется той-же самой , с Ивановым или без него. На полгода - минимум.А там если все всё будут игнорировать - то и на годы..
г) Тарифы вы изменить не сможете. Огромным делом было бы хотя-бы добыть официальную писульку с прайсом. Если вы этого добьётесь - это уже полдела ! Имея такую бумажку можно будет попробовать понагибать УК через госорганы.
д) НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАТЬ !
СОБИРАТЬ ВСЕ БУМАГИ , если что-то предложат, и ныкать их за пазуху. Они будут нужны для последующих действий. Всё равно юридически вы пока еще никто , так что ничего не изменится, если вы не подпишете что-то.

Возможно будет организован сбор бабла на типа "получение кадастрового паспорта"
Шлите их на *** ! Застройщик обязан(!) за свой(!) счёт сделать кадастровый паспорт ВСЕГО ДОМА
А после обращения в БТИ вам практически бесплатно должны выдать кусочек этого плана с вашей квартирой
.

Сергей Х. писал(а): как то можно привлечь другие, местные управляющие компании?

Можно, но не раньше чем через полгода.

Anatol, со всем уважением)) я из четвертого корпуса и подписывать пока мне нечего. Я думаю будучи на собрании все же те кто придут будут обсуждать все.Вы то сами не хотите сходить послушать, что и как?

У меня не получится.Работаю.
А так бы сходил и поднял вопрос о тарифах .