Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Они не требуют оплаты, даже на 3 мем вперед. Разово за вывоз мусора, и ежемесячно. Все. С нас ничего не просили.

Тоже сегодня принимали. Все прошло очень доброжелательно. Зонтик подарили. Единственное, что загрузили перепланировкой. Т.е если я поставлю перегородку на 20 см ближе чем на проекте то УЖАС. Надо разрешения согласовывать а это 50 тыс. Особенно если учесть что вообще принимали без перегородок. И это очень важно для ипотечников особенно!

Ходили сегодня на приемку квартиры.... квартиру приняли с замечаниями...(подписали гарантийный акт)
Замечания, в общем-то в основном по остеклению..., на балконе 8 стекол под замену (от сварки следы), пару сэндвич панелей.. мокрые углы на балконе в местах примыкания к стене (Роман сказал, что по весне будут альпинисты герметизировать герметиком стыки балконных плит со стеклопакетами..), у нас еще на балконе стены не доделаны, т.е. выполнена только штукатурка по сетке... - это тоже в акте написали..., ну и еще всякая мелочь, типа нет защитной фурнитуры на петлях, кое-где ручки на окнах треснули, заедает замок входной двери (двери входные, конечно, это просто смех...(((( еще на кухонном окне переливные клапаны закрыты мет. отливом..((
На потолке видно, что сверлили отверстия и сливали воду... (на фотке видно..)
Лифты не работают, на лестничной клетке и в квартире очень тепло, вода есть, счетчики есть....
Подписали акт приема-передачи и гарантийный акт, в котором написан срок исправления - 30 дней....
Доверенности у Романа и Татьяны, которые передавали квартиру были, мы взяли копии...
Подписали договор с управляющей компанией..., на руки экземпляр не взяли, т.к. должны подписать его со стороны упр. компании..
Квартплату с нас не взяли... В договоре у нас написано, что за 6 месяцев должны заплатить, в договоре, который мы подписали с управляющей компании написано, что за 3 месяца, но Татьяна сказала, что типа руководство пошло на встречу, и надо будет заплатить только за 1 месяц..., с 5 по 10 декабря придет платежка за ноябрь... тариф - 34, 36 руб. за кв. метр, еще надо будет заплатить (одноразово) за вывоз мусора - 96, 62 рубля за 1 кв. метр.... тариф по электроэнергии - день- 3,87 руб., ночь - 1.37 руб....
В общем, теперь ждем, когда позвонят и скажут, что можем приходить на повторный прием после исправления косяков...
Кстати, дом на кадастровый учет еще не поставили...., поэтому оформление права собственности не раньше февраля-марта ( это со слов Татьяны)...
ну, вкратце как-то так...
прилагаю несколько фоток... (квартира - двушка, тип 1)

Сегодня тоже принимала квартиру.
В самой квартире замечаний нет.
Вот с балконом не повезло. 5 стёкол под замену.
Это пол беды.
У меня 10 этаж двушка тип 3.
Плита перекрытия короткая,половина рамы спеклопакета весит в воздухе.
Даже Роман был в шоке.
Жильцы 9,11 и 12 этажа тип 3,смотрите внимательно балкон.

Всех поздравляю с ключами!!! Вот про планировку я расстроилась что-то... хотела стены ставить по другому, а как теперь быть?? Платить 50 тыс?
И вообще когда можно начать ремонт делать? Только после получения о праве собственности?

У кого однокамерные стеклопакеты, обещали вам их заменить на двухкамерные? В какие сроки?

Всем привет, читаю ваши коментарии и дрож берет не дом вам построили за ваши деньги , а полуфабрикат ! Там надо делать тут надо делать. Писать акт. Ужас, что же у нас за дом построили??

Mama Choli писал(а): Тоже сегодня принимали. Все прошло очень доброжелательно. Зонтик подарили. Единственное, что загрузили перепланировкой. Т.е если я поставлю перегородку на 20 см ближе чем на проекте то УЖАС. Надо разрешения согласовывать а это 50 тыс. Особенно если учесть что вообще принимали без перегородок. И это очень важно для ипотечников особенно!

Разрешение с кем согласовывать ? После вступления в собственность вроде как БТИ и банк(для ипотечников).

В Европе в квартирах одинаковые двери входные у всех. Это красиво смотрится. А когда решают. что двери износились, то скидываются и покупают новые. Такого как у нас, что у всех разные нет. Смотрится не красиво. Может всем одинаковые заказать, или хотя бы из одной цветовой гаммы?

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Я толком не поняла как надо согласовать? Наверно в БТИ для иппотечников , когда будут замеры делать.

Но в соответствии с законом обязанность оплачивать жкх наступает с моментом собственности.