Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Уже включили. Сегодня поднимали материал.

Наконец Теперь можно ремонт делать

Друзья, с 1 января 2017 года вступят поправки в 214 ФЗ, регламентирующие действия как застройщика, так и дольщика. Информация ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ. Постарался некоторые моменты прокомментировать для удобства восприятия. Если что-то будет непонятно - задавайте вопросы. Ссылка на пост ниже.

Юридические консультации, неустойка и другая помощь дольщикам! (Пост Правовой Центр ЮКОН №10994)

Лифт грузовой работает но в режиме ремонта.
Смотрели квартиру двушка тип9 .
Обнаружили отсутствие утеплителя под плиткой снаружи в районе кухни. Также дует из стены в углу большой комнаты. Просто дует с улицы. А есть ли там утеплитель??? Посмотреть невозможно. Судя по тому как висит утеплитель на 5 корпусе такая ситуация может быть у нас в любом месте. Как проверить?
Пенобетон такого "качества" , что не уверен стоит ли делать ремонт до устранения скрытых недостатков по наружнему утеплению.
В идеале замена всех наружних стен на блоки соответствующего качества.
По вопросу прикрепления чего бы то ни было к стенам из такого пенобетона одни вопросы. Он протыкается чуть ли не пальцем.
Нужен эксперт по оценке качества стройматериалов и соответствия их применению .
Кто знает где найти такого?

Блоки да, качество отвратительное. Особенно это видно на блоках которые лежат в р-не откосов окна, подоконника. Мои рабочие будут их срывать и класть по кругу окна новый блок нормальной плотности. По поводу тепла и продува, после расшивки всех верхних швов и нормального их пропенивания в квартире станет значительно теплее. Так же остальные сквозняки уйдут после оштукатуривания стен. Блок очень пористый, а значит теплый. Во всяком случае из тех жителей кто живет в корпусах, на холод никто не жаловался.
Ну а в целом замечания все по существу, качество строительства низкое.

Если щель снаружи то в мороз промерзать будет до внутренней поверхности. А там тепло. Значит будет мокнуть.. ну и так далее

pavil, у нас назначена судебная экспертиза. правда, дата еще не определена и во 2 корпусе. экспертища затрагивает и вопрос качества материалов.
если нужно, напишу телефон организации.Но экспертиза платная.

Сколько стоит экспертиза?

11-ого числа были на приемке тип 7. Все устроило, единственное это недостатки по окнам только на балконе, сендвич панель треснут, рама плохо запенена в районе ригеля - сквозит оттуда, нижняя рама треснута, одно окно открывается с трудом, также на этом окне скол (дырка) пластика на раме снаружи. Передаточный акт подписали, также составили гарантийный акт и указали список замечаний, обещали устранить в течении 30 дней.. Фото прилагаю, смотрите окна снаружи тоже обязательно. Ну и неожиданные подарки зонтик, брелок и сертификат от Столплит -20%.

Светлана, первоначально обозначена сумма 30 тыс. По факту- узнаем после проведения.