Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Ясно.спасибо

Соседи, кто-нибудь еще принимал/осматривал свои квартирки?

Мы приняли, тип 2. Особо придраться не к чему, все достаточно не плохо. Несколько стеклопакетов под замену, штапик окна короткий и пластиковую вставку балконной двери(вмятина). Все обещали исправить в течении 30 дней. Не было электричества, был не прикручен проводок в квартирном щитке. В квартире жарко, вода есть, лифт работает только грузовой.

Всем привет. Народ подскажите, уже кто нибудь обратился к застройщику о компенсации. Если да то ка это все прошло или на какой стадии находится?

DrComp писал(а): Всем привет. Народ подскажите, уже кто нибудь обратился к застройщику о компенсации. Если да то ка это все прошло или на какой стадии находится?

Многие уже обратились, многие взыскали. В настоящее время у застройщика деньги на счету есть и вариант того, что станет неплатежеспособным - крайне низок. А вообще, взыскивать неустойку можно в течении 3 лет со дня начала просрочки. При этом можно обратиться в суд по месту нахождения застройщика, по месту регистрации дольщика, по месту заключения или исполнения договора, т.е. по месту нахождения объекта строительства. Этот выбор стоит делать, исходя из судебной практики - разные суды и судьи режут суммы по-разному.

Как правильно рассчитать сумму взыскания, может сможете подробно описать на какую сумму можно расчитывать в нашем случае приобрели 2 квартиры по 3.8 мл каждая время просрочки по договору 3 квартал 2016 года, если сумма не большая может нам и не стоит с этим заморачиватся

Serzh писал(а): Соседи, кто-нибудь еще принимал/осматривал свои квартирки?

Вчера был на приёмке, не принял. Взял Акт осмотра.
Недостатки стандартные: 6 окон с окалиной под замену, трещина на раме, трещины на уплотнителях окон, нет 2-х штапиков, деформирован отлив, вода в плитах потолка - нужен дренаж.
Обещали устранить примерно через месяц.
Указал в Акте про однокамерные стеклопакеты на балконе.

У меня впечатление сложилось , что застройщик над нами издевается они лучше всех знают о проблемах в наших квартирах, но при это видут на приём людей !! Думают а вдруг он не заметит и примет ? Я права??

Мари писал(а): Как правильно рассчитать сумму взыскания, может сможете подробно описать на какую сумму можно расчитывать в нашем случае приобрели 2 квартиры по 3.8 мл каждая время просрочки по договору 3 квартал 2016 года, если сумма не большая может нам и не стоит с этим заморачиватся

Вот тут считайте page/calculator_penalty но на все не рассчитывайте, делите примерно на 3

Расчёт по калькулятору там тоже будет не точен. Так как за этот год менялась ключевая ставка