Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Ааа. В этом смысле) не знаю.)

Стройка идет.

Всем привет. Сейчас в стадии оформления на 1ю секцию двушку, но договор пока не подписал.
Есть пара вопросов. В ДДУ прописано, что осуществлять перепланировку можно только после оформления в собственность. Но это же..? Довольно нескоро? И далее выплывает интересная вещь, см. рисунок. Внутренние стены по идее - блоки 250 мм. Между кухней и большой комнатой на плане как бы вставка. Менеджеры говорят - потом можно убрать Вопрос - это будет заложено по принципу кладки кирпича лесенкой или прямоугольник в стенке, разобрал и делов-то? =) И силовой элемент сверху по идее должен быть...
Второй момент - лоджия. Две стены капитальные, левая поближе к мусоропроводу - точно нуждается в утеплении и шумке. Это ладно, а вот батарея куда пойдет? На лоджию ли или нет? И та самая перегородка от лоджии к кухне - те самые блоки 250 мм? Дверь там будет ли с элементом жесткости сверху или это так, "рисунок" ?
Собственно, пока в мыслях заложить дверь на кухню и сделать евродвушку из верхней части - те блоки из перегородки вполне пойдут на закладку двери или в мусор , а нижняя будет мастерской\кладовой и, возможно, в последствии переоборудуется в детскую. Соседи, где вы?

Dmitriy писал(а): Внутренние стены по идее - блоки 250 мм. Между кухней и большой комнатой на плане как бы вставка. Менеджеры говорят - потом можно убрать

Перегородки межкомнатные скорее всего 100мм. Вставка,я думаю, означает несущую конструкцию,которую убрать нельзя.

Dmitriy писал(а): Это ладно, а вот батарея куда пойдет? На лоджию ли или нет? И та самая перегородка от лоджии к кухне - те самые блоки 250 мм?

Это не ясно. Перегородку говорят не ставят. А куда батарею вешать? Может и на лоджию. Сделают сразу теплую лоджию))

Dmitriy писал(а): В ДДУ прописано, что осуществлять перепланировку можно только после оформления в собственность. Но это же..? Довольно нескоро?

Да. Есть такое. У всех в дду так указано. Особенно критично для тех ктов ипотеке

По нормам батарею на лоджию ставить нельзя.

oduvanchik, верно. Но вот во многих домах новых в Зеленограде батарея выведена на лоджию. Причем сделано еще застройщиком и сдано всем проверяющим

Спасибо Шурику за фото от 10 февраля
Копают активно достаточно. Плиту уже частично залили?

Да, про нормы знаю, но так это и не лоджия отдельная, как в башнях! В любом случае, можно и утеплить получше лоджию и поставить туда конвектер либо электробатарею.
С перегородкой между кухней и большой комнатой так пока и открыт вопрос. Попросил менеджеров уточнить у проектировщиков, что именно там будет.
Кстати, в офисе сказали, что подрядчикам выставили серьезные штрафы, за то, что по стройке постоянно шастают гражданские и доступ на стройку ограничат!

У тебя получается полноценная лоджия. Я бы утеплил и присоединил к кухне. Естественно все необходимо оформить документально.

На восьмом идет активное движение. КАМАЗы -туда-сюда шныряют. Точнее ничего пока сказать не могу.