Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Может и к лучшему, что из собственных материалов строят. Качество изготовления проконтролировать можно...

Как арматура вяжется не знаю, лично не присутствовал. А качество, только время покажет.

Странно,у нас в договоре тоже написано сборно- монолитный каркасный,но нам ещё не звонили....

Добрый день! Мне уже дали на подпись готовое доп.соглашение, но я пока не спешу подписывать, такие допники будут только у тех кто первые купили квартиры ( например как у меня в 2015 году), я считаю надо собраться всем в офисе и конкретно решить кто что будет делать.

Почитала статьи, посоветовались с людьми, сказали, что такая экспертиза сложная и дорогостоящая, и не факт что подтвердит, что это все панелька дешевле вышла, т.к. Производство собственное - могут нарисовать документацию по затратам на производство своей продукции любую. При этом при панельках самое дорогое - это перевозка от производства до стройки, поэтому может то на то и выходит по цене. Другой вопрос, что монолит дольше служит и ценится больше и дороже, когда строительство закончено. И когда люди выбирали то многие брали принципиально именно монолит с пеноблоком, а не панельку.

Отправлено спустя 11 минут 8 секунд:
Поэтому что можно сделать: если не принципиально панель или монолит - то подписать допник и не париться, если принципиально, то - идти в суд и доказывать что это не техническая ошибка (а это не техническая ошибка тк при покупке и нам и другим покупателям при нас, менеджеры пели песни про монолит, про панельку вообще речи не было, и в декларации изначально был каркасно монолит и про панели ни слова), и требовать расторжения договора и возврата денег с процентами уплаченными банку (если ипотека), и с процентами. За пользование ден средств

Aina писал(а): если не принципиально панель или монолит - то подписать допник и не париться

Звучит как из уст застройщика.
Ничего подписывать нельзя. Мало того, надо написать письменный ответ, где указать, что согласны на подпись на своих условиях. А вот дальше уже можно идти в суд или не идти. Дело каждого.

Aina писал(а): При этом при панельках самое дорогое - это перевозка от производства до стройки

А вы видели как строятся первые 7 корпусов? Там все колонны, ригели, плиты перекрытия - все абсолютно так же завозится)
Так что каркасно-монолитный дом больше похож на сборно-монолитный. Все готовое привезли и собрали) прям как панельки

Вы раскусили меня - я, Сапсан, Аина Сапсан, агент оо8
Я озвучиваю свою позицию, потому что не вижу больших перспектив выгоды именно в этом вопросе, при этом вижу возможность потерять квартиру. Но это МОЯ позиция и я ее никому не навязываю.
А вы видели как строятся первые 7 корпусов?
Мы когда квартиру брали стоял недостроенный только 7 корпус, а остальные корпуса уже имели скелет и как они возводились мы не видели, а 7 в той стадии в которой он был стоял еще около года, может меньше, вообще без движения.

Отправлено спустя 4 минуты 40 секунд:
Кроме того, если вы пишете письменный ответ, очень желательно, чтоб он был направлен заказным с уведомлением и описью вложения. А чтоб выставить свои условия их нужно чем то обосновать. Чем предполагаете их вы обосновать Хаммер?

Ну прям инструкция, на дурака. По крайней мере, честно признались, что мухлюют на стоимости затрат. ФАС, ОБЭП, прокурорские проверки и проверки прочих надзорных органов ещё никто не отменял... Как-то раз бомбили с ними одну конторку по производству бытовых приборов, забавно за всем этим наблюдать - такой цирк с конями.

А так-то, да-да, так и сделаем, конечно. Лучше слить все на нет, и подписать допник за коробку конфет и бутылку шампанского с фирменным логотипом ООО "Жилой квартал".

Думается, что достаточно сделать переоценку договора на основании "кое-каких" документов, но делать это нужно до тех пор, пока застройщиком это уже не будет считаться срывом сроков по сдаче корпуса, а то это может задать новые аспекты для спора между сторонами (это я к тому, что соблюсти досудебный порядок урегулирования споров они собираются именно под сдачу). Для начала, я бы порекомендовал, не иначе как во благо, потребовать официальное требование об изменениях в ДДУ у нашего добросовестного застройщика посредствам доп. соглашения уже сейчас!

Соседи, решать Вам, у каждого своя голова на плечах, но лично я за компромисс с застройщиком, но не на словах, а на бумаге и с указанием конкретных цифр. Со мной номер с расторжением ДДУ не пройдёт, за843тся расторгать.

Aina писал(а): А чтоб выставить свои условия их нужно чем то обосновать. Чем предполагаете их вы обосновать Хаммер?

Выше уже люди отписывались по этому поводу. Прочитайте.

itdimko писал(а): Думается, что достаточно сделать переоценку договора на основании "кое-каких" документов, но делать это нужно до тех пор, пока застройщиком это уже не будет считаться срывом сроков по сдаче корпуса, а то это может задать новые аспекты для спора между сторонами (это я к тому, что соблюсти досудебный порядок урегулирования споров они собираются именно под сдачу).

Простите, что вмешиваюсь в разговор, но при покупке квартиры во втором корпусе два года назад нам менеджер рассказывала, что восьмой корпус будет панельным. Потом, наверно, в маркетинговых целях, менеджеров обязали говорить, что восьмой будет монолитным. И подписывать или нет доп договор, действительно дело каждого. Я думаю среди покупателей есть такие, которым нужно срочно переехать, а не оттягивать приемку квартиры ради денежной выгоды через суд.
P.S.Например, мы переплатили за второй корпус, т.к. он сдавался раньше четвертого (других корпусов даже в продаже еще не было). С приемкой квартиры не затягивали, в суд на просрочку подали.