Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

HAMMER писал(а): Претензии по строительству к застройщику. Можно и через ук подавать.
Ваш дом администрация решила сразу на конкурс отправить. Так что радуйтесь, будет у вас капиталинвест
Столярова покажется вам паинькой

Мы не собираемся радоваться, и обязательно уйдем и от Столяровой и от Капитал Инвеста ;) спасибо и тех и тех нам не надо :)))

Вопрос в народ! Сейчас записан на приемку 16.06, письмо приглашение датируется 05.04, позвонил почти сразу как пришло - ответ свободная дата только 16 июня ... в договоре, ФЗ и письме четко прописан 2 месячный срок, после которого сдадут в одностороннем соглашении и доказывай им потом что ты не верблюд и раньше принять не дали. У кого то есть аналогичная ситуация ? Кто нибудь отказывался от подписания акта приемки - передачи в виду дефектов и как на это реагировали те кто сдавал квартиру (подписывали лист дефектовки или уклонялись) ? И может кто знает куда официально направлять письмо, если откажутся принимать на стройке ?

Мы приходили принимать 16.05. Не приняли из-за дефектов. Екатерина сразу спросила будем или нет подписывать акт приёма передачи и распечатала нам акт осмотра, в котором мы указали недочёты (в основном по окнам). Она очень недовольная все без вопросов подписала и сказала, что ждать надо будет где-то месяц. Ждём, все равно лифты ещё не работают

Желающие сделать механизированную стяжку в квартире телефон Кантактный 8 ,903 22026 05 нужно ещё ,2 квартиры

Elmo писал(а):

HAMMER писал(а): Претензии по строительству к застройщику. Можно и через ук подавать.
Ваш дом администрация решила сразу на конкурс отправить. Так что радуйтесь, будет у вас капиталинвест
Столярова покажется вам паинькой

Мы не собираемся радоваться, и обязательно уйдем и от Столяровой и от Капитал Инвеста ;) спасибо и тех и тех нам не надо :)))

К сожалению реалии таковы, что уходить то и не к кому на данный момент. Мы этим вопросом давно занимаемся, и были решительно настроены на смену ук, но пообщавшись с другими УК пришли к выводу, что сейчас поменять не на кого. Ну чтоб это не было шило на мыло, либо на таких условиях договора, которые выгодны УК, но совсем не защищают интересы собственников. Пытаемся заставить наших работать, в первую очередь подать иск к застройщику по всем строительным и инженерным косякам. Дальше будем думать. Только не принимайте это как агитацию Жилкомсервис или Капиталинвест, ни в коем разе

А в другой ветке было упоминание ТСЖ, как Вам такой вариант?

А есть желающие возглавить ТСЖ? Как помните я недавно на форуме и может пропустил обсуждения на эту тему.

Anya_v писал(а):

Elmo писал(а):

HAMMER писал(а): Претензии по строительству к застройщику. Можно и через ук подавать.
Ваш дом администрация решила сразу на конкурс отправить. Так что радуйтесь, будет у вас капиталинвест
Столярова покажется вам паинькой

Мы не собираемся радоваться, и обязательно уйдем и от Столяровой и от Капитал Инвеста ;) спасибо и тех и тех нам не надо :)))

К сожалению реалии таковы, что уходить то и не к кому на данный момент. Мы этим вопросом давно занимаемся, и были решительно настроены на смену ук, но пообщавшись с другими УК пришли к выводу, что сейчас поменять не на кого. Ну чтоб это не было шило на мыло, либо на таких условиях договора, которые выгодны УК, но совсем не защищают интересы собственников. Пытаемся заставить наших работать, в первую очередь подать иск к застройщику по всем строительным и инженерным косякам. Дальше будем думать. Только не принимайте это как агитацию Жилкомсервис или Капиталинвест, ни в коем разе

Знаем, я живу в Голубом скажем так и в курсе этих ддвух компашек, хотя о них наслышаны уже и за пределами, а УК ЖилУправКом к ним ходили, вроде не + не - не слышал о них.

Выбора нет согласен, поэтому и думаем быть ТСЖ в будущем. Сейчас только народ поднаберется и ремонты доделают ))

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:

dimka-tankist писал(а): Вопрос в народ! Сейчас записан на приемку 16.06, письмо приглашение датируется 05.04, позвонил почти сразу как пришло - ответ свободная дата только 16 июня ... в договоре, ФЗ и письме четко прописан 2 месячный срок, после которого сдадут в одностороннем соглашении и доказывай им потом что ты не верблюд и раньше принять не дали. У кого то есть аналогичная ситуация ? Кто нибудь отказывался от подписания акта приемки - передачи в виду дефектов и как на это реагировали те кто сдавал квартиру (подписывали лист дефектовки или уклонялись) ? И может кто знает куда официально направлять письмо, если откажутся принимать на стройке ?

У меня приемка 8 июня, это не от нас зависит а от компании, мы приглашены на эти числа, это их проблемы что они не могут согласовать и выделить народ на приемку раньше, кстати принять раньше вроде можно, народ просто приходил говорил что хотят принять и шли осмотр делали без бригадира и менеджера, а потом уже у менеджера заполняли акти и все.
У нас в чате точно двое вроде не приняли, один из-за воздуховода ( сейчас вроде как исправляют ).

Идею с тсж мы рассматриваем, но в перспективе. Сначала нужно хорошо во всю эту "кухню" вникнуть.

Elmo писал(а):

Anya_v писал(а):

Elmo писал(а):

HAMMER писал(а): Претензии по строительству к застройщику. Можно и через ук подавать.
Ваш дом администрация решила сразу на конкурс отправить. Так что радуйтесь, будет у вас капиталинвест
Столярова покажется вам паинькой

Мы не собираемся радоваться, и обязательно уйдем и от Столяровой и от Капитал Инвеста ;) спасибо и тех и тех нам не надо :)))

К сожалению реалии таковы, что уходить то и не к кому на данный момент. Мы этим вопросом давно занимаемся, и были решительно настроены на смену ук, но пообщавшись с другими УК пришли к выводу, что сейчас поменять не на кого. Ну чтоб это не было шило на мыло, либо на таких условиях договора, которые выгодны УК, но совсем не защищают интересы собственников. Пытаемся заставить наших работать, в первую очередь подать иск к застройщику по всем строительным и инженерным косякам. Дальше будем думать. Только не принимайте это как агитацию Жилкомсервис или Капиталинвест, ни в коем разе

Знаем, я живу в Голубом скажем так и в курсе этих ддвух компашек, хотя о них наслышаны уже и за пределами, а УК ЖилУправКом к ним ходили, вроде не + не - не слышал о них.

Выбора нет согласен, поэтому и думаем быть ТСЖ в будущем. Сейчас только народ поднаберется и ремонты доделают ))

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:

dimka-tankist писал(а): Вопрос в народ! Сейчас записан на приемку 16.06, письмо приглашение датируется 05.04, позвонил почти сразу как пришло - ответ свободная дата только 16 июня ... в договоре, ФЗ и письме четко прописан 2 месячный срок, после которого сдадут в одностороннем соглашении и доказывай им потом что ты не верблюд и раньше принять не дали. У кого то есть аналогичная ситуация ? Кто нибудь отказывался от подписания акта приемки - передачи в виду дефектов и как на это реагировали те кто сдавал квартиру (подписывали лист дефектовки или уклонялись) ? И может кто знает куда официально направлять письмо, если откажутся принимать на стройке ?

У меня приемка 8 июня, это не от нас зависит а от компании, мы приглашены на эти числа, это их проблемы что они не могут согласовать и выделить народ на приемку раньше, кстати принять раньше вроде можно, народ просто приходил говорил что хотят принять и шли осмотр делали без бригадира и менеджера, а потом уже у менеджера заполняли акти и все.
У нас в чате точно двое вроде не приняли, один из-за воздуховода ( сейчас вроде как исправляют ).

вопрос то и состоит в том что от нас не зависит, но и доказать если это будет необходимо, нечем ! Насчет приемки без записи учту, спасибо !

Только что была на осмотре квартиры. Эмоции переполняют!
Почти никогда не пишу на форумах, но тут считаю своим моральным долгом подготовить тех, кто еще собирается идти.
Самое главное - отношение Екатерины и Романа, которые осуществляют показ квартир. Такого хамского и издевательского общения я давно не наблюдала. Было ощущение, что я пришла на рынок за картошкой, а мне еще и одолжение делают, отвечая на вопросы (в ОЧЕНЬ хамской насмешливой форме). Запаситесь терпением! У Екатерины недовольное лицо постоянно, будто ее бесит, что все тут ходят и задают вопросы и вообще лучше принимали бы свои квартиры не глядя. Вот серьезно - выражение лица будто какашку съела. Демонстративно повторяла, что не хочет задерживаться сегодня на работе: «Уложитесь в полчаса, чтобы я хоть сегодня вовремя ушла», «Опять придется задерживаться», «ну до 6 хоть успеете?» и еще пара подобных фраз. Сами позвали на конкретное время, меня вообще не волнует, кто и где задерживается! Мне как раз приходится с работы отпрашиваться, чтобы вписаться в их кривой график и не ною.
Роман так вообще строит из себя хозяина мира: «да вы вообще квартиры-то когда-нибудь покупали?» «зачем вам чердак смотреть? Вам не обязаны его показывать, квартиру принимайте и все» (ага, здрасьте, квартира на последнем этаже) «да я вообще квартиры сдаю 5 лет, я лучше знаю». Короче всячески пытался показать, какой он крутейший спец, а мы дураки и ничего не знаем и надо верить ему на слово, что подъезд, ни лестницу смотреть не надо, а вообще чердак закрыт и НИ РАЗУ НИКТО ни из какого корпуса не просил показать чердак или подвал!!! Просто бред собачий. Я во время жтого феерического диалога не понимала, почему я вообще его веду непонятно с кем (он даже и не представился, когда мы пришли) и вынуждена выпрашивать показать мне дом. Не забываем о вздохах Екатерины о тяжелой рабочей судьбе)))
В общем, покупая квартиру за несколько миллионов в современном мире и вроде бы нормальном ЖК, я ожидала делового подхода, а приезжая на осмотр долгожданной квартиры, хотелось остаться в приподнятом настроении по поводу скорого окончания стройки. А в итоге испорченное настроение двумя непонятными типами недовольными жизнью и вымещающими свою желчь на нормальных людях.

По поводу квартиры :) тут все более менее стандартно, дефекты есть, устранить можно.
-дыры на стыках во всех помещениях квартиры
-непромазанные швы в стенах (дырки тоже)
-окна в жженой сварке (стекла)
-рамы сколоты
-центральная секция окон провисает, плохо закрывается
-мятый отлив окна
-неровные трубы, ведущие к батарее
-испачканные битумом батареи
-испачканные маркером створки на лоджию
-неправильно установленные клапаны на полотенцесушителе
-высокий тройник канализации
-отсутствует противопожарное оборудование
-фекалии в квартире
Из основного все, квартиру не приняли, будем ждать реакции.
Будьте бдительны :)

Забыла добавить: когда пришли писать недочеты, дали форму акта, по тексту там примерно так: объект осмотрела, выявлены недочеты ... (список, куда вписать). Не подписывайте такой акт! Там внизу и на обороте написано: данные замечания являются незначительными, Объект соответствует требованиям!
Конечно, документы всегда надо читать, но опять же: мы пришли, сказали, что не будем принимать, и нам подсовывают такую форму будто ее и надо подписывать в такой ситуации! Если кто не внимателен, это будет очень и очень неприятно!