Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Avrora писал(а): Diplomatic, а дду тоже надо два штуки если совместная собственность?

Нет, один.

Добрый день, всем! Скажите, кто-нибудь уже прописался в МЛ? Если да, как вы жто делали ? То есть через какой паспортный стол.

Добрый день. Может быть кто-нибудь в курсе, смогу ли я оформить право собственности если на руках будет только акт о односторонней передачи квартиры со стороны затройщика?

Насколько я знаю - нет.
Сначала нужно оформить собственность а потом , получив выписку из ЕГРП , прописаться.

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Хотя возможно сейчас выписка уже не нужна. Но право собственности всё равно должно быть зарегистрировано.

Соседи делюсь с Вами информацией, которую в интернете не смогла найти. Для того, чтобы прописаться в квартире необходимо обратиться либо в МФЦ Андреевки, либо в МФЦ Солнечногорска.
МФЦ Андреевки (п. Андреевка, д.10, кв.7):
часы работы:
ПН 10:30-18:30
СР 10:30-18:30
ПТ 10:30-14:30
Запись в очередь производится в 8 часов утра. Потом надо подойти к открытию (10:30) и в шумной очереди попытаться прорваться сначала за заявлением (и заполнить его в коридоре), а потом на подачу документов (минут 20). Работают два человека. (В МФЦ пришлось провести порядка 1,5 часов в пятницу. Возможно по понедельникам народу меньше.)
Нужен паспорт и документы о собственности. Паспорт заберут и вернут через 8 дней в паспортном столе Солнечногорска с печатью адреса прописки.

6й корпус проголосовал за УК Ресурс. А у Ресурса есть свой паспортный стол, я так понимаю, надо будет обращаться к ним, минуя эти унизительны процедуры.

Всем привет, нашел в инете полезную инфу, выкладываю, может кому-то пригодится:

1. Идем и заказываем технический план квартиры. Он нужен для оформления кадастрового паспорта квартиры, который застройщик не оформил в нарушение пп.5.1 п.2 ст. 7 федерального закона №221-ФЗ от 04.07.2007 в ред. федерального закона №250-ФЗ от 23.07.2013, вступившего в действие 01.10.2013.
Технический план заказывала в конторе, которую подсказала юрист ЧКПЗ. Заплатила 2200 р. Сегодня в Сбере выяснилось, что требуется еще и технический ПАСПОРТ помещения (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ В СВОЕМ. МОЯ ИПОТЕКА ОФОРМЛЕНА НА ОРДЖОНИКИДЗЕ, ТАМ ТОЧНО НАДО). Заказать его в той же конторе, что и техплан, можно за 2000 руб.

2. С готовым техническим планом идем в МФЦ на ул. Труда (или в БТИ) и заказываем кадастровый паспорт квартиры. Примерное время ожидания в очереди - 2 часа. Он готовится 10 рабочих дней. Бесплатно.

3. Для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности ("зеленки") понадобятся следующие документы:
- кадастровый паспорт + копия;
- договор долевого участия в строительстве + копия;
- акт приема-передачи + копия;
- ипотечный договор + копия;
- график платежей по ипотеке + копия;
- нотариально заверенное согласие супруга (если оно было) + копия;
- квитанция об оплате госпошлины за оформление "зеленки" (1000 р.);
- закладная + копия;
- отчет об оценке + копия.
Последние 2 документа прописаны в ипотечном договоре и тоже обязательно требуются.
Копии нести сразу с собой. Потому что в МФЦ обдираловские тарифы: 10 р/страница. Оплачивать через кассу, а там еще и комиссия...
Срок оформления "зеленки" - до 18 календарных дней. Моя была готова через неделю.
ВНИМАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЙТЕ СВОЮ "ЗЕЛЕНКУ"!! Мне ее дважды переделывали: первый раз сделали ошибку в номере разрешения на ввод дома в эксплуатацию, второй раз не указали орган, выдавший это самое разрешение...

4. Для оформления закладной банку требуется:
- отчет об оценке;
- кадастровый паспорт;
- технические паспорт (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!);
- кредитный договор;
- договор долевого участия в строительстве;
- копия разрешения на ввод;
- акт приема-передачи.
После того, как будет получена "зеленка", с ней топать в банк - оформлять страховку ипотечную. ставка - 0,18% от остатка суммы по кредиту. Каждый год перестраховываться. Список страховых компаний есть на сайте Сбера.

5. Для оценщика нужны копии следующих документов:
- договора долевого участия в строительстве;
- акта приема-передачи;
- кадастрового паспорта;
- разрешения на ввод дома в эксплуатацию (разместила скан здесь, в группе);
- паспорта собственника (странички с фото и пропиской).
Оценщика (ООО Ареал Инвест) мне также порекомендовала сотрудник банка, отметив, что у него самый низкий тариф - 1400 р. Посмотрела на сайте Обл. ЦТИ - 1500 р. Действительно, ниже чем в госструктуре.

http://www.centr-i.ru/
Рекомендую оценщика. Сам у них делал . Плюс они дают сертификат на скидки у страховой. Страховка конструктива обходится 0.08% от остатка по кредиту.

Отправлено спустя 3 минуты 26 секунд:

oduvanchik писал(а): Соседи делюсь с Вами информацией, которую в интернете не смогла найти. Для того, чтобы прописаться в квартире необходимо обратиться либо в МФЦ Андреевки, либо в МФЦ Солнечногорска.
МФЦ Андреевки (п. Андреевка, д.10, кв.7):
часы работы:
ПН 10:30-18:30
СР 10:30-18:30
ПТ 10:30-14:30
Запись в очередь производится в 8 часов утра. Потом надо подойти к открытию (10:30) и в шумной очереди попытаться прорваться сначала за заявлением (и заполнить его в коридоре), а потом на подачу документов (минут 20). Работают два человека. (В МФЦ пришлось провести порядка 1,5 часов в пятницу. Возможно по понедельникам народу меньше.)
Нужен паспорт и документы о собственности. Паспорт заберут и вернут через 8 дней в паспортном столе Солнечногорска с печатью адреса прописки.

Зачем всё это делать если можно подать заявление через портал госуслуг , приехать в назначенный день в Солнечногорский отдел ФМС , подписать заявление , полчаса погулять и получить паспорт с пропиской ?
Никаких очередей! Единственное что придется в Солнечногорск ехать

EgorL, спасибо. Скоро уже нужно будет этим делом заниматься. Так что ваша инфа как раз вовремя.

Сделала прописку, в Солнечногорске на Советской 7/16 подавала через госуслуги. Рядом со станцией, время почему то не определенное назначено было а просто 17-19.... позвонила как приехала спросила сидеть ли в общей очереди(тьма народа) ну меня быстро вызвали. Нужно копия паспорта и выписка из ЕГРН о собственности и естественно оригиналы. Кто не снялся с учета по прежнему месту жительства прихватите с собой обычный конверт с марками для письма.Или придётся топать на почту, она там через дорогу ну очередина там..... рядом есть ларечек Союзпечать я там купила-40 рублей. Ну вдруг там не будет.

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:
печать в паспорт ставят сразу