Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Всем привет !

Вопрос в том, что в ДДУ указан срок "не позднее II квартала 2017 года", а уже третий квартал кончается
Кто-нибудь уже отправлял претензию застройщику ? Как застройщик отреагировал, послал в суд ?
Интересно узнать, получил ли кто-то деньги за нарушение пункта договора, без судебных тяжб.

Просто так денег не дадут никому. Когда корпус будет сдан, когда вы получите ключи, вот тогда иметь смысл писать претензию. Чаще всего на нее застройщик не отвечает.

Претензию по 8 корпусу можете писать уже сейчас. Знаю, что в ответ на претензию по 8 корпусу уже предлагали сертификат в оби или еще куда-то, не помню, сумму тоже не помню, но она совсем маленькая порядка 50-70к. Но как вариант за вашей претензией застройщик даже на почту не придет. Претензия это просто формальность. Нормальную неустойку за нее не дадут 100%.

Сейчас нужно просто отправить заказное письмо о готовности принять квартиру.

На самом деле, сейчас сертификат выглядит не так уж и плохо. Тем более с учетом того, что можно ничего толком и не добиться...

Евгеша писал(а): На самом деле, сейчас сертификат выглядит не так уж и плохо. Тем более с учетом того, что можно ничего толком и не добиться...

Ничего не добиться можно только если ничего не делать.
И конечно сертификат стоимостью 50-70 тыс. выглядит неплохо по сравнению с 280 тыс. неустойки по ДДУ (3 мес. просрочки за квартиру 3,5 млн.)... неплохо для застройщика.

Конечно сертификат выглядит совсем неубедительно. Если вы не подписывали доп соглашение, то вариант ничего не получить очень маловероятен. Просто найдите юриста, он все сделает. Вопрос только в том, на сколько судья урежет сумму неустойки.

Добрый день, соседи. Как человек, прошедший все стадии судебных споров с застройщиком, могу сказать, что у кого есть желание получить неустойку, ничего сложного в этом нет. Нужен только грамотный юрист и терпение, т.к процесс может длиться от 3х месяцев до года. В моем случае было 4 судебных заседания. Результат - взыскали с застройщика 250 т.р (чистыми) за просрочку 6 мес стоимость кв 2847т. Делайте выводы сами. Если кому нужны контакты юриста, пишите, отвечу в личку. Адвокат в Зелике, имеет большую практику по нашему ЖК.

Ну не знаю, как сейчас неустойку урезают...А на адвокатов сколько денег можно потратить

Алина Варламова писал(а):Ну не знаю, как сейчас неустойку урезают...А на адвокатов сколько денег можно потратить

Вы главное не идите в суд, указанный в вашем ДДУ, там скорее всего урежут очень сильно