Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Урезают и в Солнечногорском только так.
У меня два процесса. у разных судей были. И резанули раза в три наверно.

Вчера пришло письмо, в котором застройщик предлагает подписать доп. соглашение по переносу сроков сдачи. Теперь это 1 квартал 2018 года. Легкий серф законодательства прояснил ситуацию. Застройщик конечно вправе предложить подписать допник, но тогда мы соглашаемся с тем, что компенсация за просрочку нам не нужна.

Согласно ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

При этом в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

А вы рассчитываете на выигрыш в судебном разбирательстве?

Соседи, добрый вечер, подскажите, кто уже судился с застройщиком, они всегда подают аппеляцию после первого заседания? Или могут не подать и все так оставить, как присудит суд?

Алина Варламова писал(а): А вы рассчитываете на выигрыш в судебном разбирательстве?

Почему нет? Опыт судебных тяжб у меня есть. Вопрос лишь времени и заинтересованности в судебных разбирательствах.

TatianaAst писал(а): Соседи, добрый вечер, подскажите, кто уже судился с застройщиком, они всегда подают аппеляцию после первого заседания? Или могут не подать и все так оставить, как присудит суд?

Зачастую подают аппеляцию, зависит от суммы присужденной судом. Но их жалобы оставляют без удовлетворения, им выгодно тянуть время

Соседи, добрый день!
Может кто-нибудь подскажет какой расчетный счет ООО "Жилой квартал" указывать в заявлении, чтобы получить деньги по исполнительному листу??
К приставам, я так поняла, можно и не обращаться, т.к. это затянется на долгое время...., в сбербанке сказали, что можно к ним прийти и написать заявление на перечисление денежных средств по исполнительному листу...

В заявлении счет указывать не надо, банк обязан списать деньги со всех счетов должника и перевести их взыскателю по исполнительному листу.
Вообще при подаче исполнительного листа в банк нужно при себе иметь свои банковские реквизиты, куда деньги переводить (не номер карты, а номер счета, банк и реквизиты банка) и ИНН (в смысле не свидетельство иметь, а просто знать номер).

Ну вот. В этой ветке как-раз очень уместно ваше появление.

Спасибо) Просто не знал о ней. Так что если есть вопросы, задавайте.