Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Про "Согласие" честно говоря и не слышала даже

Расскажите, пожалуйста, для того, чтобы получить компенсацию от застройщика при просрочке, когда нужно направлять ему претензию? и нужно ли? дополнительные соглашения не подписывали....

Добрый день.
Претензию лучше направлять сейчас, так как от неё зависит обращение в суд.
По восьмому корпусу просрочка уже существенная и если Вы не подписывали доп соглашения, сумма неустойки должна быть приличная.
Советую не медлить с отправкой претензии и подачей иска.

Николай Юрист писал(а): Добрый день.
Претензию лучше направлять сейчас, так как от неё зависит обращение в суд.
По восьмому корпусу просрочка уже существенная и если Вы не подписывали доп соглашения, сумма неустойки должна быть приличная.
Советую не медлить с отправкой претензии и подачей иска.

Да мы и не думали обращаться в суд, если нас устроит сумма компенсации, которую предложит застройщик. В противном случае придется.
На сколько я понимаю сумма компенсации зависит от количества дней просрочки, а точное количество дней пока не известно...

Вы серьезно рассчитываете, что застройщик вам предложит адекватную компенсацию? Семь корпусов сдали, все с просрочкой, и никому пока ничего адекватного не предлагали

Здравствуйте,
ДДУ подписали в октябре, срок ввода в эксплуатацию дома по ДДУ IV квартал 2017 года, срок приема-передачи дома по ДДУ не позднее I квартала 2018 года. Доп соглашение получили, но не подписывали. Когда нам лучше обращаться в суд ?

Osyapa писал(а):

Николай Юрист писал(а): Добрый день.
Претензию лучше направлять сейчас, так как от неё зависит обращение в суд.
По восьмому корпусу просрочка уже существенная и если Вы не подписывали доп соглашения, сумма неустойки должна быть приличная.
Советую не медлить с отправкой претензии и подачей иска.

Да мы и не думали обращаться в суд, если нас устроит сумма компенсации, которую предложит застройщик. В противном случае придется.
На сколько я понимаю сумма компенсации зависит от количества дней просрочки, а точное количество дней пока не известно...

Застройщик ничего Вам не предложит, вообще, это проверено неоднократно. Даже в суде он не идет на заключение мирового соглашения, а Вы хотите, чтобы он вот так просто по одной претензии взял да выплатил деньги?))) Да Вы оптимист.

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Alex Gor писал(а): Здравствуйте,
ДДУ подписали в октябре, срок ввода в эксплуатацию дома по ДДУ IV квартал 2017 года, срок приема-передачи дома по ДДУ не позднее I квартала 2018 года. Доп соглашение получили, но не подписывали. Когда нам лучше обращаться в суд ?

Вам пока рано, начинать активные действия надо в мае, чтобы хоть сколько-нибудь неустойки набежало. Но и затягивать не стоит, пока у застройщика есть деньги, надо его у них забирать.

Anya_v писал(а): Вы серьезно рассчитываете, что застройщик вам предложит адекватную компенсацию? Семь корпусов сдали, все с просрочкой, и никому пока ничего адекватного не предлагали

Не устроит - будем решать по-другому, делов-то)

У меня вопрос не об этом был.

На практике, застройщик предлагает дольщикам сертификаты OBI, IKEA, M-видео или перечисление на счет определенной денежной суммы.
Но данные варианты компенсаций не идут в сравнение с размером неустойки, которую можно получить в суде.
А так, конечно это личное дело каждого дольщика, идти в суд или нет.

И надо помнить очень важный нюанс: если застройщик хоть что-то предлагает до суда, то не поздно будет и в суде с ним договориться, только в этом случае застройщик намного щедрее окажется.
У меня не один десяток дел заканчивался заключением мировых соглашений с застройщиками.