Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Квартирные вопросы, получение ключей, ремонт, планировка и перепланировка
kirillovalena
Гуляющий
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 06 сен 2017, 22:10
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение kirillovalena » 16 фев 2018, 17:49 #61

Добрый вечер, уважаемые соседи! Подскажите, пожалуйста, у кого кем подписан ДДУ со стороны Жилого квартала?
ВладимирД
Присматривающийся
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:31
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение ВладимирД » 16 фев 2018, 18:14 #62

А на что это влияет?
Юрист. Взыскание неустойки. Бесплатное консультирование
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
kirillovalena
Гуляющий
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 06 сен 2017, 22:10
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение kirillovalena » 16 фев 2018, 19:44 #63

Пока не знаю, на что это повлияет. У нас ДДУ подписала не ген.директор Жилого квартала Булычев С.Г., а некая Щеникова Н.Л. на основании доверенности. Сама доверенность к договору не приложена. И вообще, насколько это правомерно. Действителен ли такой договор??? :ze_va_et:
ВладимирД
Присматривающийся
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:31
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение ВладимирД » 16 фев 2018, 20:08 #64

Ну так договор прошел госрегистрацию, а на этом этапе всегда проверяются такие детали.
У моей клиентки, которой я отсудил неустойку у Жилого квартала, в договоре та же Щеникова, в суде никаких проблем с этим не было.
Юрист. Взыскание неустойки. Бесплатное консультирование
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
kirillovalena
Гуляющий
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 06 сен 2017, 22:10
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение kirillovalena » 17 фев 2018, 08:17 #65

А доверенность у неё была на Щеникову?
ВладимирД
Присматривающийся
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 13:31
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение ВладимирД » 17 фев 2018, 08:37 #66

Там так: ООО "Жилой квартал", ...... в лице гр. Щениковой Натальи Львовны, ... действующей на основании доверенности, зарегистрированной в реестре за № 7-3427 от 07.07.2015 г. нотариусом Истринского нотариального округа Московской области Хряниной Людмилой Леонидовной, бланк 50 АА 7297506.
Юрист. Взыскание неустойки. Бесплатное консультирование
+79039729528, dvoretsky.vl@mail.ru
Аватара пользователя
Николай Юрист
Дольщик
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 18:30
Поблагодарили: 13 раз

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение Николай Юрист » 20 фев 2018, 20:22 #67

Для сведения, расскажу о том, как продвигается дело о расторжении ДДУ с застройщиком по 8 корпусу.

Как предусмотрено законом, сначала застройщику было направлено уведомление об одностороннем отказе дольщика от исполнения договора и предложено вернуть деньги, уплаченные за квартиру, а также проценты за пользование денежными средствами.
В положенный срок (20 рабочих дней с момента направления уведомления), застройщик деньги не вернул и в суд было подано исковое заявление.
Через 10 дней после подачи иска, застройщик добровольно перечислил на счет дольщика уплаченные за квартиру денежные средства, однако без суммы процентов.
Поскольку деньги были возвращены с просрочкой (по истечении предусмотренного законом 20-ти дневного срока), в суде мы будем требовать взыскания процентов за пользование денежными средствами, штрафа, убытков и судебных издержек.
О результатах рассмотрения этого дела сообщу дополнительно.

Сейчас готовлю ещё одно дело о расторжении ДДУ с застройщиком.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru
Vera
Гуляющий
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:27

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение Vera » 07 мар 2018, 04:21 #68

А если бы они вернули деньги в 20-ти дневный срок? Ту сумму, что была выплачена за квартиру? Или с процентами? Ведь сейчас квартиры стоят на 600- 700 тысяч дороже, чем когда они приобретались? Может быть есть смысл самим продать квартиру и вернуть деньги, чем судиться с ними?
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение HAMMER » 07 мар 2018, 17:11 #69

Квартиры сейчас очень туго продаются. Дай Бог, чтоб за ту же цену продать, а то и дешевле пригодится...
Аватара пользователя
Николай Юрист
Дольщик
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 18:30
Поблагодарили: 13 раз

Претензия о просрочке сдачи 8 корпуса

Сообщение Николай Юрист » 07 мар 2018, 19:33 #70

Vera писал(а): А если бы они вернули деньги в 20-ти дневный срок? Ту сумму, что была выплачена за квартиру? Или с процентами? Ведь сейчас квартиры стоят на 600- 700 тысяч дороже, чем когда они приобретались? Может быть есть смысл самим продать квартиру и вернуть деньги, чем судиться с ними?
Добрый вечер.
В установленный законом 20-тидневный срок застройщик должен вернуть стоимость квартиры по договору и проценты за пользование денежными средствами. Если не вернет, в суде можно дополнительно требовать штраф, убытки, моральный вред и судебные издержки.
Если Вам квартира не нужна и хотите продавать, то выгоднее расторгнуть договор.
Если будете продавать после оформления права собственности, нужно будет заплатить налог с продажи, да и рынок недвижимости сейчас туго идёт.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru