Демонтируется все просто, так как наши дома построили абы как. Но я бы все же уточнил, не скажется ли это на устойчивости всего дома. А так, прогуливаясь вечером по ЖК, почти у каждого пятого снесена перегородка с балконом. И у кого-то даже есть дополнительный вход на балкон из другой комнаты ( у кого большие балконы). И если перегородки в самой квартире еще как-то можно узаконить, то делать дополнительные выходы из внешней стены, я думаю вряд ли. Да и потом убирая перегородку, готовьтесь менять балконную раму ( потому что, то что стоит сейчас рамой сложно назвать), а также утеплять зону балкона. Причем переносить батарею на балкон не разрешено.
Варианты перепланировок
-
- Собственник
- Сообщения: 288
- Зарегистрирован: 22 дек 2015, 13:43
- Награды: 2
- Откуда: Зеленоград
- :
- Благодарил (а): 125 раз
- Поблагодарили: 298 раз
Варианты перепланировок
-
- Матёрый дольщик
- Сообщения: 153
- Зарегистрирован: 27 май 2016, 09:28
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 32 раза
- Поблагодарили: 35 раз
Варианты перепланировок
Я в своей квартире убирала перегородку, но не в нашем ЖК, потом десять раз пожалела,
А этот апендикс сильно площадь не увеличит, я только окно снесла, не батарею, получилась как барная стойка посередине.
балкон нужен, хранить можно на балконе и продукты и много еще что.
А этот апендикс сильно площадь не увеличит, я только окно снесла, не батарею, получилась как барная стойка посередине.
балкон нужен, хранить можно на балконе и продукты и много еще что.
-
- Присматривающийся
- Сообщения: 33
- Зарегистрирован: 25 окт 2016, 10:37
- Поблагодарили: 1 раз
Варианты перепланировок
Короче я что то думаю, не стоит мне это делать, проблем не оберусь, а сколько стоит узаконить приблизительно? на какие деньги можно попасть?
-
- Председатель 4 корпуса
- Сообщения: 661
- Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:11
- Награды: 1
- Откуда: Зеленоград
- :
- Благодарил (а): 234 раза
- Поблагодарили: 407 раз
Варианты перепланировок
Федор, если берете проект того что есть(план бти вроде так называется), и делаете проект того что хотите делать ( где не подскажу есть куча фирм -по цене проект мы на работе делали 45 тыс) идете с этими документами и получаете разрешение на перепланировку, потом они смотрят что вы сделали если все соответствует новому проекту то делается новый план бти плюс по моему это как то еще связано с документом на собственность. Если вы сразу делаете перепеланировку и уже потом проект квартиры (новый план) и идете согласовывать в бти то еще + штраф 2500 за незаконную перепланировку. По ипотеке если,то вы не имеете права делать перепланировку это отражено в договоре, но можно уточнить у менеджера банка врядли они будут ходить проверять если конечно из за вас пол квартиры не упадет...примерно такая котовасия....так что стоит все тщательно продумать
Не факт, что это реальность
-
- Присматривающийся
- Сообщения: 33
- Зарегистрирован: 25 окт 2016, 10:37
- Поблагодарили: 1 раз
-
- Почти собственник
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 13 фев 2016, 06:50
- Благодарил (а): 171 раз
- Поблагодарили: 121 раз
Варианты перепланировок
Когда был в квартире, замерил всё до миллиметра. Начал чертить 3D Модель в SketchUP и был в шоке, какое всё кривое. Туалет и Ванна в форме РОМБА, а не прямоугольника. Балка уходит на 6,5-8 см в бок...
Выкладываю пока то, что нарисовал, сразу со всеми проставленными размерами, надеюсь кому-нибудь пригодится. В SketchUP я новичок, ещё не освоил...
https://www.dropbox.com/s/10351w2tui8r8pn/3st.skb?dl=0
https://www.dropbox.com/s/tpushy24956nudy/3st.skp?dl=0
Выкладываю пока то, что нарисовал, сразу со всеми проставленными размерами, надеюсь кому-нибудь пригодится. В SketchUP я новичок, ещё не освоил...
https://www.dropbox.com/s/10351w2tui8r8pn/3st.skb?dl=0
https://www.dropbox.com/s/tpushy24956nudy/3st.skp?dl=0
-
- Гуляющий
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 12 июн 2016, 20:44
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Варианты перепланировок
Тут явная ошибка в размерах санузла.
По проекту ширина ванной 175, в модели - 131. И где дверной проём?)) Ширина туалета 100, в модели - 88.
Поэтому в модели получается ширина санузла + вент. короба 300, а по проекту с этого значения только начинается короб.
Надеюсь в расположении балки тоже допущена ошибка..
По проекту ширина ванной 175, в модели - 131. И где дверной проём?)) Ширина туалета 100, в модели - 88.
Поэтому в модели получается ширина санузла + вент. короба 300, а по проекту с этого значения только начинается короб.
Надеюсь в расположении балки тоже допущена ошибка..
-
- Староста
- Сообщения: 307
- Зарегистрирован: 22 дек 2015, 10:08
- Откуда: Зеленоград
- Благодарил (а): 493 раза
- Поблагодарили: 308 раз
Варианты перепланировок
Толщина балки везде одинаковая? Можете на квартире еще углы померить, чтобы убедится в ромбовидности туалета.
-
- Почти собственник
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 13 фев 2016, 06:50
- Благодарил (а): 171 раз
- Поблагодарили: 121 раз
Варианты перепланировок
oduvanchik, толщина балки примерно одинакова, отклонения в пределах сантиметра. Но расстояние от балки до правой стены в начале и в конце отличается на 8 сантиметров. Может и стены такие кривые )))
Я жду, когда будет свободный доступ в квартиру, чтобы проверить существующие размеры, записать недостающие и доделать план. С Ванной и туалетом небольшой затык получился с этими размерами.
Я жду, когда будет свободный доступ в квартиру, чтобы проверить существующие размеры, записать недостающие и доделать план. С Ванной и туалетом небольшой затык получился с этими размерами.
-
- Гуляющий
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 11 фев 2017, 22:16
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 16 раз
Варианты перепланировок
Всем привет! Хочу и я поделиться с вами своим проектом
. Основной задачей было сделать кухню-гостиную с тв-зоной и спальным местом. А так же кладовка в коридоре, теплый балкон, спальня с рабочим местом и большая детская.
Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
вот еще виды. Цвета конечно неточные )

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
вот еще виды. Цвета конечно неточные )