Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Аватара пользователя
MisCat
Председатель 4 корпуса
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:11
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 3 степени
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 407 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение MisCat » 16 янв 2017, 10:14 #181

Оценка действует 6 месяцев.... зачем нужен повторный выезд..если не требуется например новых расчетов стоимости,меня например данная оценка устраивает, и банк не в курсе делали вы эти фотографии уже с почтовым адресом или еще со строительным, им в принципе вообще все равно.От вас всего лишь нужно поменять строчку в адресе, фактически ничего не меняется квартира остается на том же месте, если конечно кто то дом не развалит :-): Думаю можно было пойти ЖК на встречу, так как в основном весь ЖК пользуется вашими услугами, и делать коррекцию адреса без повторного выезда, ну так же за 600 руб например, все же это происходит не позднее чем выйдет срок годности оценки, и все были бы довольны.
Либо зная такую проблему изначально не принимать документы на оценку без почтового адреса.
Не факт, что это реальность
Mama Choli
Матёрый дольщик
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 27 май 2016, 09:28
Откуда: Москва
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 35 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение Mama Choli » 16 янв 2017, 10:49 #182

а без выезда никак?

Отправлено спустя 33 секунды:
а то потом еще и перепланировку попросите согласовать
Аватара пользователя
SirbovaOlga
Покупатель
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 19 янв 2016, 10:22
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение SirbovaOlga » 16 янв 2017, 10:49 #183

MisCat писал(а): Оценка действует 6 месяцев.... зачем нужен повторный выезд..если не требуется например новых расчетов стоимости,меня например данная оценка устраивает, и банк не в курсе делали вы эти фотографии уже с почтовым адресом или еще со строительным, им в принципе вообще все равно.От вас всего лишь нужно поменять строчку в адресе, фактически ничего не меняется квартира остается на том же месте, если конечно кто то дом не развалит :-): Думаю можно было пойти ЖК на встречу, так как в основном весь ЖК пользуется вашими услугами, и делать коррекцию адреса без повторного выезда, ну так же за 600 руб например, все же это происходит не позднее чем выйдет срок годности оценки, и все были бы довольны.
Либо зная такую проблему изначально не принимать документы на оценку без почтового адреса.
Добрый день!

Изначально мы не знали такую проблему с адресами в ЖК. Это все выяснилось в процессе работы. Если нужно поменять в отчете только почтовый адрес, мы это сделаем. Для этого нужен документ с новым адресом. Позвоните нам по тел. (495) 995-80-12. Мы готовы пойти навстречу, решим вопрос.

С уважением,
Сырбова Ольга
Аватара пользователя
MisCat
Председатель 4 корпуса
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:11
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 3 степени
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 407 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение MisCat » 16 янв 2017, 11:35 #184

SirbovaOlga, спасибо за понимание)так как почтового адреса до сих пор нет мы все в подвешенном состоянии :-( Если будут проблемы с этим вопросом обязательно позвоню.
Не факт, что это реальность
Segun
Покупатель
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 28 сен 2016, 14:25
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 25 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение Segun » 16 янв 2017, 15:14 #185

SirbovaOlga, все ипотечники 4 и 6 корпуса сейчас с этой проблемой почтового адреса и перепланировкой, так как большинство людей приобретало квартиры с уверенностью, что никаких проблем не будет, так как им менеджеры напевали про "свободную" планировку. Если вы в этом вопросе пошли бы на встречу, люди охотнее пользовались вашими услугами))
Аватара пользователя
SirbovaOlga
Покупатель
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 19 янв 2016, 10:22
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение SirbovaOlga » 16 янв 2017, 15:37 #186

Segun писал(а): SirbovaOlga, все ипотечники 4 и 6 корпуса сейчас с этой проблемой почтового адреса и перепланировкой, так как большинство людей приобретало квартиры с уверенностью, что никаких проблем не будет, так как им менеджеры напевали про "свободную" планировку. Если вы в этом вопросе пошли бы на встречу, люди охотнее пользовались вашими услугами))
Добрый вечер!

Мы не против идти людям навстречу, если это не противоречит стандартам оценочной деятельности) Никто же не хочет, чтобы банк не принял отчет из-за того, что данные в нем не совпадают?
Кстати, "свободная перепланировка" - маркетинговый ход застройщика, к БТИ не имеет отношения. Если фактическое состояние квартиры не соответствует поэтажному плану БТИ, это считается перепланировкой. В таком случае нужно искать в приложении к ДДУ пункт о том, что застройщик не возводил перегородки в квартире.

С уважением,
Сырбова Ольга
Olechka
Дольщик
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 09 июл 2016, 12:07
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 14 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение Olechka » 16 янв 2017, 16:01 #187

Значит мы можем уже записаться и сделать оценку, а Вы уже потом внесёте адрес ( после получения нами кадастрового паспорта)? Правильно?
Аватара пользователя
MisCat
Председатель 4 корпуса
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:11
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 3 степени
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 407 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение MisCat » 16 янв 2017, 18:36 #188

Olechka, почтовый адрес и кадастровый паспорт это разные вещи
Не факт, что это реальность
Olechka
Дольщик
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 09 июл 2016, 12:07
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 14 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение Olechka » 17 янв 2017, 03:48 #189

MisCat писал(а): Olechka, почтовый адрес и кадастровый паспорт это разные вещи
После получения почтового адреса делать оценку? Я уже запуталась!?
Segun
Покупатель
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 28 сен 2016, 14:25
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 25 раз

Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

Сообщение Segun » 17 янв 2017, 09:14 #190

Olechka, да, после почтового адреса. Сначала администрация присваивает почтовый адрес, потом дом ставят на кадастровый учёт, потом мы получаем кадастровый паспорт на квартиру, затем идём в банк делаем закладную, а уж потом регистрируем право собственности и залог.