Оценка квартиры для ипотеки и регистрации собственности

[SirbovaOlga]

Уважаемые форумчане!

Предлагаем организовать коллективную оценку квартир 20 июня.

Стоимость при заказе от 2600 руб.

Запись по тел. (495) 995-80-12, либо пишите контактные телефоны в ЛС, мы свяжемся.

С уважением,
Сырбова Ольга

[Анчоус]

мы можем на 20 июня, кто еще ?

[инна]

а вы из какого корпуса?

[Анчоус]

а вы из какого корпуса?

из первого

[инна]

А как , они же не хотят делать оценку без почтового адреса. я просто из 2 корпуса

[Анчоус]

Всем привет! У кого-нибудь есть информация про почтовый адрес 1 корпуса? Когда он будет? Без него же не сделать оценку...

[Mama Choli]

Мне делали оценку (правда готовой квартиры на вторичном рынке), так я даже оценщика и не приглашала. Только сказала, какая мне нужна стоимость примерно и адрес квартиры - мне и оценили. Я вообще не понимаю, зачем его приглашать?

[SirbovaOlga]

Мне делали оценку (правда готовой квартиры на вторичном рынке), так я даже оценщика и не приглашала. Только сказала, какая мне нужна стоимость примерно и адрес квартиры - мне и оценили. Я вообще не понимаю, зачем его приглашать?

Добрый день!

Объясняю ситуацию: выезд оценщика на осмотр и фотографирование квартиры является обязательным требованием действующего законодательства об оценке! (Ст. 5 Федерального стандарта оценки № 7 от 25.09.2014). Кроме того, этого требуют все банки. Фотографии квартиры вшиваются в отчёт об оценке и являются обязательной и неотъемлемой частью пакета документов, передаваемых в банк и регистрационную палату. Осмотр и фотографирование жилья осуществляется внутри и вне квартиры (здание, прилегающая территория, подъезд, этаж и т.д.) и осуществляется только в светлое время суток и занимает не более 10 минут. Осмотр и фотографирование квартиры должно осуществляться во всех помещениях квартиры, включая летние неотапливаемые помещения с разных ракурсов. Показать квартиру оценщику может как сам заёмщик (покупатель), так и любой его представитель, если нет возможности присутствовать лично. Оценочная компания, не проводящая самостоятельно осмотр квартиры может лишиться аккредитации в банке, а отчёт об оценке квартиры будет признан не действительным.

Что касается стоимости, то она высчитывается независимыми оценщиками исходя из ситуации на рынке (стоимости аналогичных квартир в доме) с учетом всех корректировок. Поэтому она называется рыночная стоимость объекта оценки.

Возможно выше идет речь о так называемой прикидке - справке о стоимости, которая действительно осуществляется без выезда. Однако это не полноценный оценочный отчет, который содержит наиболее точную стоимость квартиры и который может быть представлен в суде и в любом другом государственном органе.

С уважением,
Сырбова Ольга

[SirbovaOlga]

Документы для оценки:
1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора переуступки права требования с приложениями
2. Копия акта приёма-передачи квартиры
3. Копии поэтажного плана и экспликации
4. Копия кадастрового паспорта (по требованию банка)
5. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту

[Анчоус]

Соседи! От Сергея_66 есть информация по нашему корпусу.
наш кадастровый номер
50:09:0070106:6864
кто горазд в эти выходные сделать оценку? или в какой другой день?