Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Аватара пользователя
Николай Юрист
Дольщик
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 18:30
Поблагодарили: 13 раз

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение Николай Юрист » 20 сен 2017, 17:35 #21

Обратите внимание.
15 сентября 2017 года ЦБ РФ снизил ставку рефинансирования.
С 18 сентября 2017 года ставка рефинансирования составляет 8,5%.
Учитывайте это при расчете неустойки в досудебных претензиях и исковых заявлениях.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru
Аватара пользователя
Николай Юрист
Дольщик
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 18:30
Поблагодарили: 13 раз

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение Николай Юрист » 26 сен 2017, 06:36 #22

Вчера я подал в суд ещё несколько исков о взыскании неустойки с различных застройщиков, в том числе три иска о взыскании неустойки с ООО Жилой квартал.
О результатах рассмотрения сообщу.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru
Аватара пользователя
Николай Юрист
Дольщик
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 18:30
Поблагодарили: 13 раз

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение Николай Юрист » 27 сен 2017, 07:39 #23

Три иска к ООО Жилой квартал, которые я подал в понедельник, приняты судом к производству и назначены на 19 октября.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru
Аватара пользователя
Николай Юрист
Дольщик
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 18:30
Поблагодарили: 13 раз

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение Николай Юрист » 29 сен 2017, 14:02 #24

Вчера одному из моих клиентов, у которого размер неустойки составляет 135 тыс. рублей, ООО Жилой квартал предложило внесудебный вариант разрешения спора, путем выплаты денежной суммы в размере 60 тыс. рублей.
Учитывая судебную практику по данной категории споров, в суде получится взыскать больше предложенной суммы
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru
Алина Варламова
Присматривающийся
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 18 ноя 2016, 11:34
Поблагодарили: 2 раза

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение Алина Варламова » 30 сен 2017, 12:35 #25

А почему иски подаются до полного окончания строительства? Разве так не выгоднее?
Кирилл Кириллов
Гуляющий
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 16:02

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение Кирилл Кириллов » 30 сен 2017, 17:08 #26

Да-да, я тоже нечто подобное слышал.
Аватара пользователя
Николай Юрист
Дольщик
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 18:30
Поблагодарили: 13 раз

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение Николай Юрист » 01 окт 2017, 09:49 #27

Алина Варламова писал(а): А почему иски подаются до полного окончания строительства? Разве так не выгоднее?
Добрый день.
Мной поданы иски по корпусам 4,5 и 6, в которых строительство уже закончено и квартиры переданы дольщикам.
Если говорить на примере других ЖК, то часто бывают случаи, когда люди обращаются в суд с исками до получения квартиры по акту и получают неустойку, а после передачи квартиры обращаются повторно за тот период, который не вошел в первое решение суда.

По поводу полного окончания строительства ЖК Мелодия Леса, выскажу собственное мнение.
Застройщиком является ООО Жилой Квартал, в настоящее время ведется строительство 8 корпуса. Таким образом, пока строительство не окончено и все квартиры не проданы, у дольщиков есть возможность реально получить неустойку, поскольку банковские счета у застройщика живые и на них перечисляются деньги дольщиков, которые только приобретают квартиры.
Когда же строительство будет полностью закончено и все квартиры будут проданы, далеко не факт, что с застройщиком ничего не произойдет (банкротство и т.д.).
Поэтому на мой взгляд, взыскивать неустойку надо по полного окончания строительства ЖК.
Но это моё личное мнение и наверняка есть люди, которые думают иначе.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru
Аватара пользователя
Николай Юрист
Дольщик
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 18:30
Поблагодарили: 13 раз

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение Николай Юрист » 17 окт 2017, 12:19 #28

Сегодня Солнечногорским городским судом Московской области с ООО "Кутузовское-1" (ЖК "Новый Зеленоград") в пользу моих клиентов взысканы следующие денежные суммы:

1) При заявленной неустойке 353 048 рублей взыскано 270 203 рублей;

2) При заявленной неустойке 340 082 рублей взыскано 265 236 рублей;

3) При заявленной неустойке 302 215 рублей взыскано 235 203 рублей.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru
Аватара пользователя
Николай Юрист
Дольщик
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 27 апр 2017, 18:30
Поблагодарили: 13 раз

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение Николай Юрист » 19 окт 2017, 18:06 #29

Сегодня Солнечногорским городским судом Московской области вынесено три отличных решения о взыскании с ООО "Жилой квартал" (ЖК "Мелодия леса") в пользу моих клиентов неустойки за просрочку передачи объектов долевого строительства.

Взысканы следующие денежные суммы:

1) При заявленной неустойке 133 280 рублей взыскано 150 000 рублей, что составляет 112,5% от неустойки;

2) При заявленной неустойке 137 119 рублей взыскано 155 000 рублей, что составляет 113% от неустойки;

3) При заявленной неустойке 348 265 рублей взыскано 330 000 рублей, что составляет 94,7% от неустойки.

Отправлено спустя 1 час 20 минут 50 секунд:
Представитель ответчика присутствовала в судебных заседаниях и представила письменные возражения на иски.
Чуть позже, выложу их здесь.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

Сообщение HAMMER » 20 окт 2017, 08:31 #30

Где посмотреть решение суда? Раньше как-то ссылки давали на дело, где можно было подробности почитать