В данной теме я буду рассказывать о том, как я делаю ремонт в своей квартире. Ремонт произвожу своими силами, поэтому по мере продвижения буду выкладывать информацию! Начну с рассказа о приемке квартиры (быть может кому-то будет интересной и нужной эта информация)
Отправлено спустя 11 минут 15 секунд:
Приемка 2-х комнатной квартиры тип 7 ЖК «Мелодия леса», 3 этаж – 1-й заход
Не смотря на все обещания застройщика выдавать ключи от квартир в порядке заключения договоров, приходилось самостоятельно записываться на прием квартиры. Первый раз осмотр квартиры прошел 11 ноября. На прием квартиры с первого раза не рассчитывал, поэтому записался на вечер в 16.00, чтобы не отпрашиваться с работы. На улице было уже темно.
Если вам еще только предстоит приемка квартиры – не ходите на приемку вечером – квартира вам покажется гораздо приятнее, чем есть на самом деле и всех косяков вы не увидите!
Перед приемкой квартиры я почитал о приемке квартир на просторах интернета. Составил чек-лист, взяв за основу один из наиболее удачных, найденных в интернете.
Взял с собой:
- паспорт
- зарядное устройство для телефона
- дальномер, план квартиры с проектными размерами и ручку
Показ квартиры осуществлялся двумя менеджерами – Инной (менеджер по работе с клиентами) и «специалистом» по показу квартир. Со «специалистом» мы проверили показания и номера счетчиков учета тепла, счетчиков учета электроэнергии и водоснабжения. Все показания и номера сошлись. Во время осмотра ко мне пришли гости – представитель УК Сергей и ген. подрядчик Александр. «Специалист», видимо, за ненадобностью удалился. Это первая приемка квартиры в моей жизни, да еще и в темноте, поэтому старался ничего не упустить. Проверил окна –требуется их регулировка, балконная дверь не закрывалась, оконная фурнитура отсутствует; вентиляцию – все в норме; розетки на щитке – электричество есть, автоматы и УЗО рабочие; отопление – отсутствует; водоснабжение - отсутствует. Все проходило довольно спокойно, пока я не обнаружил трещину на межкомнатной перегородке и решил проверить блок на устойчивость. К моему удивлению зашаталась вся стена. После чего проверил все остальные перегородки – результат тот же, отличие лишь в степени устойчивости. Перегородка между комнатами, если приложить побольше усилий могла обрушиться! Александр на мой вопрос о компенсации в случае самостоятельного возведения межкомнатных перегородок ответил отказом. Также сказал, что переделка перегородок обойдется мне не так дорого и от него была фраза «Что вы хотите – это жилье эконом класса». Довольно странное объяснение… После того как ген. подрядчик и представитель УК ушли, произвел замеры квартиры. Далее спустился в Инне для заполнения «Акта приемки». Доверенности от застройщика у нее не оказалось. Проверил паспорта на счетчики, ознакомился с «Разрешением на ввод в эксплуатацию», приказом на назначение Инны менеджером по работе с клиентами, забрал себе бюллетень голосования, взглянул на передаточный акт, датированный 23 октября... При заполнении Акта, исправил название на «Акт осмотра» и внес все недочеты. Получил копию Акта без подписи и ушел. Через несколько дней отправил заказным письмом с описью вложения Акт и Претензию на почтовый адрес застройщика.
