Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

[Игорь]

Игорь, по нормам ничего сказать не могу. Могу сказать точно, что разница температур шва и блока в 5 градусов - это ненормально!

Согласен с Вами, а температурку на улице не записали? Нашел. На 27 ноября была плюс 1 С.

Отправлено спустя 11 минут 6 секунд:
Это при работающем отоплении, на улице около нуля, а температура наружной стены внутри квартиры от 8 до 13 градусов. "Прекрасный" вентилируемый фасад, либо сделано не по технологии. И разница температур шва и блока наверно из-за количества раствора в этом шве (явно не на всю площадь блока).

[HAMMER]

Могу сказать точно, что разница температур шва и блока в 5 градусов - это ненормально!

Блок и шов изготовлены из разных материалов. Блок как раз плохой проводник тепла (он для этого и разрабатывался), а вот растворный шов проводит намного больше тепла. Отсюда и разница. Выходом из сложившейся ситуации может быть только уменьшение толщины шва между блоками.
Кто нибудь видел, что некоторые гипсоблоки кладут вообще в притирку?

Это при работающем отоплении

Отопление вроде тогда не работало еще.

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Да, Андрей, помотали тебе они нервы. Ждем продолжения истории Сколько раз ты их заворачивал с приемкой квартир?

[Avrora]

Ремонт произвожу своими силами, поэтому по мере продвижения буду выкладывать информацию!

Вот это да! Молодец А вы имеете строительное образование? Или самоучка?

[Игорь]

Отопление вроде тогда не работало еще.

Так работало или нет? А если нет, то как это блоки изнутри нагрелись до 13 градусов?

[HAMMER]

Его только в конце ноября включили, по-моему. Но могу ошибаться. пусть сам Андрей скажет.

[Тимофей]

1 декабря точно отопление уже было. И было очень тепло в доме

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Andrey, жалеете о том, что заставили стены заделывать застройщика? Они ведь тяп-ляп сделали.. Или вы потом сносить эти перегородки все равно будете?

[Andrey]

Ремонт произвожу своими силами, поэтому по мере продвижения буду выкладывать информацию!

Вот это да! Молодец А вы имеете строительное образование? Или самоучка?

Я сейчас и учусь

Отправлено спустя 8 минут 36 секунд:

Это при работающем отоплении

Отопление вроде тогда не работало еще.

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Да, Андрей, помотали тебе они нервы. Ждем продолжения истории Сколько раз ты их заворачивал с приемкой квартир?

Отопление на тот момент уже было, но слабое. В куртке было жарко, в свитере немного прохладно (но лучше, чем в куртке)

С третьего раза принял. Стало ясно, что ждать особо нечего...

Отправлено спустя 8 минут 21 секунду:

Могу сказать точно, что разница температур шва и блока в 5 градусов - это ненормально!

Блок и шов изготовлены из разных материалов. Блок как раз плохой проводник тепла (он для этого и разрабатывался), а вот растворный шов проводит намного больше тепла. Отсюда и разница. Выходом из сложившейся ситуации может быть только уменьшение толщины шва между блоками.

Жень, если посмотреть внимательно пирометром я целюсь в щель между блоком и швом. Если заглянуть немного вперед, такие места приходилось вскрывать и запенивать - от туда поступал свежий воздух Так что строители - молодцы

Отправлено спустя 2 минуты 39 секунд:

1 декабря точно отопление уже было. И было очень тепло в доме

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Andrey, жалеете о том, что заставили стены заделывать застройщика? Они ведь тяп-ляп сделали.. Или вы потом сносить эти перегородки все равно будете?

Лучше бы они не трогали ничего Тимофей, о том, что я сделал с перегородками, будет в следующем посте

[HAMMER]

Да. На растворе явно экономили. Хорошо хоть не везде дует. А то вообще пришлось бы каждый шов вскрывать.

С третьего раза принял. Стало ясно, что ждать особо нечего

Ждем рассказ про третий раз

[Avrora]

Я сейчас и учусь

Тогда рассказывайте нам с какими трудностями вы столкнулись и как их преодолели

[Andrey]

Приемка 2-х комнатной квартиры тип 7 ЖК «Мелодия леса», 3 этаж – 3-й заход

17 декабря - день, когда я принял квартиру. На этот момент команда застройщика сменилась. Представителем УК стал - Сергей Генералов, менеджером по работе с клиентами - Роман Дудин. Прошлись с Романом по квартире. Фурнитура на окнах была установлена. Дверь на балкон закрывалась - отколотый кусок пластика рамы был приклеен и закрыт наклейкой производителя пластиковых окон. Роман обнаружил на стеклопакете балконной двери следы жженой сварки. В "Акте осмотра" указал, что необходима замена рамы балконной двери и стеклопакета. Далее я подписал передаточный акт, с указанием актуальной даты и мне выдали ключи. Никаких других документов я не получил - у Романа их не было. Позже в этот же день, в указанной Романом папке я самостоятельно нашел паспорта на счетчики, квитанцию на оплату, передаточный акты (я подписывал новый экземпляр), дополнительно соглашение от 30.09.2014 г. Также у застройщика запросил копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и справку о взаиморасчетах.