Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Делаем ремонт в квартире в ЖК Мелодия Леса. Как собственники квартир делают ремонт
Игорь
Покупатель
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 04 дек 2015, 07:28
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 29 раз

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение Игорь » 28 янв 2016, 14:00 #11

Andrey писал(а): Игорь, по нормам ничего сказать не могу. Могу сказать точно, что разница температур шва и блока в 5 градусов - это ненормально!
Согласен с Вами, а температурку на улице не записали? Нашел. На 27 ноября была плюс 1 С.

Отправлено спустя 11 минут 6 секунд:
Это при работающем отоплении, на улице около нуля, а температура наружной стены внутри квартиры от 8 до 13 градусов. "Прекрасный" вентилируемый фасад, либо сделано не по технологии. И разница температур шва и блока наверно из-за количества раствора в этом шве (явно не на всю площадь блока).
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение HAMMER » 28 янв 2016, 15:07 #12

Andrey писал(а): Могу сказать точно, что разница температур шва и блока в 5 градусов - это ненормально!
Блок и шов изготовлены из разных материалов. Блок как раз плохой проводник тепла (он для этого и разрабатывался), а вот растворный шов проводит намного больше тепла. Отсюда и разница. Выходом из сложившейся ситуации может быть только уменьшение толщины шва между блоками.
Кто нибудь видел, что некоторые гипсоблоки кладут вообще в притирку?
Игорь писал(а): Это при работающем отоплении
Отопление вроде тогда не работало еще.

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Да, Андрей, помотали тебе они нервы. Ждем продолжения истории :-): Сколько раз ты их заворачивал с приемкой квартир? :-):
Аватара пользователя
Avrora
Дольщик
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 19:11
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 17 раз

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение Avrora » 28 янв 2016, 15:15 #13

Andrey писал(а): Ремонт произвожу своими силами, поэтому по мере продвижения буду выкладывать информацию!
Вот это да! Молодец :-): А вы имеете строительное образование? Или самоучка?
Игорь
Покупатель
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 04 дек 2015, 07:28
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 29 раз

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение Игорь » 28 янв 2016, 16:53 #14

HAMMER писал(а): Отопление вроде тогда не работало еще.
Так работало или нет? А если нет, то как это блоки изнутри нагрелись до 13 градусов?
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение HAMMER » 28 янв 2016, 16:57 #15

Его только в конце ноября включили, по-моему. Но могу ошибаться. пусть сам Андрей скажет.
Аватара пользователя
Тимофей
Староста
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 11:36
Откуда: Москва
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 73 раза

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение Тимофей » 28 янв 2016, 17:45 #16

1 декабря точно отопление уже было. И было очень тепло в доме

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Andrey, жалеете о том, что заставили стены заделывать застройщика? Они ведь тяп-ляп сделали.. Или вы потом сносить эти перегородки все равно будете?
Аватара пользователя
Andrey
Покупатель
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 14:28
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 104 раза

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение Andrey » 28 янв 2016, 19:21 #17

Avrora писал(а):
Andrey писал(а): Ремонт произвожу своими силами, поэтому по мере продвижения буду выкладывать информацию!
Вот это да! Молодец :-): А вы имеете строительное образование? Или самоучка?
Я сейчас и учусь :-):

Отправлено спустя 8 минут 36 секунд:
HAMMER писал(а):
Игорь писал(а): Это при работающем отоплении
Отопление вроде тогда не работало еще.

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Да, Андрей, помотали тебе они нервы. Ждем продолжения истории :-): Сколько раз ты их заворачивал с приемкой квартир? :-):
Отопление на тот момент уже было, но слабое. В куртке было жарко, в свитере немного прохладно (но лучше, чем в куртке)

С третьего раза принял. Стало ясно, что ждать особо нечего...

Отправлено спустя 8 минут 21 секунду:
HAMMER писал(а):
Andrey писал(а): Могу сказать точно, что разница температур шва и блока в 5 градусов - это ненормально!
Блок и шов изготовлены из разных материалов. Блок как раз плохой проводник тепла (он для этого и разрабатывался), а вот растворный шов проводит намного больше тепла. Отсюда и разница. Выходом из сложившейся ситуации может быть только уменьшение толщины шва между блоками.
Жень, если посмотреть внимательно пирометром я целюсь в щель между блоком и швом. Если заглянуть немного вперед, такие места приходилось вскрывать и запенивать - от туда поступал свежий воздух :ni_zia: Так что строители - молодцы :bra_vo:

Отправлено спустя 2 минуты 39 секунд:
Тимофей писал(а): 1 декабря точно отопление уже было. И было очень тепло в доме

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Andrey, жалеете о том, что заставили стены заделывать застройщика? Они ведь тяп-ляп сделали.. Или вы потом сносить эти перегородки все равно будете?

Лучше бы они не трогали ничего :a_g_a: Тимофей, о том, что я сделал с перегородками, будет в следующем посте :mi_ga_et:
Изображение
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение HAMMER » 29 янв 2016, 05:33 #18

Да. На растворе явно экономили. Хорошо хоть не везде дует. А то вообще пришлось бы каждый шов вскрывать.
Andrey писал(а): С третьего раза принял. Стало ясно, что ждать особо нечего
Ждем рассказ про третий раз :-):
Аватара пользователя
Avrora
Дольщик
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 19:11
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 78 раз
Поблагодарили: 17 раз

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение Avrora » 30 янв 2016, 15:48 #19

Andrey писал(а): Я сейчас и учусь
Тогда рассказывайте нам с какими трудностями вы столкнулись и как их преодолели :mi_ga_et:
Аватара пользователя
Andrey
Покупатель
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 14:28
Откуда: Зеленоград
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 104 раза

Как я делаю ремонт или на что следует обратить внимание (Andrey-DrewiQ)

Сообщение Andrey » 02 фев 2016, 05:33 #20

Приемка 2-х комнатной квартиры тип 7 ЖК «Мелодия леса», 3 этаж – 3-й заход
17 декабря - день, когда я принял квартиру. На этот момент команда застройщика сменилась. Представителем УК стал - Сергей Генералов, менеджером по работе с клиентами - Роман Дудин. Прошлись с Романом по квартире. Фурнитура на окнах была установлена. Дверь на балкон закрывалась - отколотый кусок пластика рамы был приклеен и закрыт наклейкой производителя пластиковых окон. Роман обнаружил на стеклопакете балконной двери следы жженой сварки. В "Акте осмотра" указал, что необходима замена рамы балконной двери и стеклопакета. Далее я подписал передаточный акт, с указанием актуальной даты и мне выдали ключи. Никаких других документов я не получил - у Романа их не было. Позже в этот же день, в указанной Романом папке я самостоятельно нашел паспорта на счетчики, квитанцию на оплату, передаточный акты (я подписывал новый экземпляр), дополнительно соглашение от 30.09.2014 г. :nez-nayu: Также у застройщика запросил копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и справку о взаиморасчетах.
Изображение