Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Здравствуйте соседи и просто гуляющие по форуму!

Вот решил тоже завести борт-журнал по ремонту нашей квартиры.
Сразу скажу, что уже на протяжении более 15-ти лет сам профессионально занимаюсь ремонтом квартир и многими другими строительно-монтажными работами, поэтому работы в этой квартире буду производить самостоятельно.
На данном примере постараюсь осветить все аспекты ремонта в квартире, учитывая нюансы строительства конкретно нашего 3-го корпуса.
Сроки ремонта будут довольно продолжительными, потому что заниматься им смогу только в свободное от работы время.
Каждый заинтересовавшийся при желании может прийти посмотреть процесс по предварительной договорённости.
Так же ко мне можно обратиться и по поводу ремонта в Вашей квартире. С некоторыми выполненными работами можно ознакомится в моей группе Вконтакте: http://vk.com/club89701350
Итак - поехали!

Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Значит имеем следующее:
2-х комнатная квартира, тип 1, 65 м2.
Что мы получили:

Темные участки на стенах и полу плесень или вода?

Первым делом мы избавились от межкомнатных перегородок из непонятного низкосортного материала, которые ходили ходуном и укреплению не поддавались. Часть разобрали и вынесли строители перед приёмкой квартиры, часть своими силами.
Получили квартиру студию:

Отправлено спустя 7 минут 23 секунды:
oduvanchik, это свежий раствор, которым перед нашим приходом пытались укрепить шатающиеся стены

Ну и дыра у тебя под дверью на балкон.. Да и между стеной тоже

Страшно смотреть...

Основные задачи, которые были намечены на черновой ремонт:
1 - расширить ванную за счёт прихожей
2 - восстановить межкомнатные перегородки в той же планировке из пеноблоков
3 - выровнять стены по уровню штукатуркой
4 - т.к. уличные стены местами "сифонят" предполагается утепление экструдированным полистиролом толщиной 3 см с последующим повторным оштукатуриванием
5 - электроразводка с перемещением расположения электрического щитка "с глаз" (без закольцовывания каждой линии, т.к. считаю этот вариант для обычной квартиры чрезмерно расточительным и бессмысленным)
6 - устройство теплораспределительного щитка с размещением в туалете с закладкой новых веток на каждый радиатор по отдельности; устроить выводы под радиаторы из стены
7 - максимально опустить канализационную крестовину, с целью устройства душевой кабины без поддона, в один уровень с основным полом
8 - устройство насыпного пола Кнауф со слоем экструдированного утеплителя толщиной 5 см в качестве звукоизоляции
9 - звукоизоляция потолка (ещё в стадии выбора материала)

Отправлено спустя 41 секунду:
Отправлено спустя 4 минуты 53 секунды:

HAMMER писал(а): Ну и дыра у тебя под дверью на балкон.. Да и между стеной тоже
Страшно смотреть...

Жень страшнее если этого нет!) Технологически эти дыры должны быть утеплены и залиты стяжкой например, служат для исключения мостика холода с балконной плиты. В некоторых квартирах их не видно совсем и неизвестно утеплена эта часть или нет

Отправлено спустя 2 минуты 55 секунд:
Процесс пошёл:
опустил канализацию

Edi писал(а): Технологически эти дыры должны быть утеплены и залиты стяжкой например, служат для исключения мостика холода с балконной плиты. В некоторых квартирах их не видно совсем и неизвестно утеплена эта часть или нет

Хм. Не знал. Надо будет у себя посмотреть. И по необходимости вскрыть всё. Спасибо