Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

[HAMMER]

Наверное многие собираются менять батареи. Это надо с УК(Управляющая Компания) договариваться о замене батарей на другие?
Не будет ли указаний от УК сколько секций батарей ставить можно, а сколько нельзя? И разрешат ли они вообще замену батарей?

[Сергей Х.]

Я думаю им все равно, УК отвечает только до стояка, все остальное - ваши проблемы.
Сегодня был в 3м корпусе, у лифтов где сантехнический шкаф, подтекают две трубы и монометр. Ещё потрогайте приход отопления, верхний коллектор - горячий, а нижний тот, что возврат - тёплый. За эти потери нам платить.

[HAMMER]

Я думаю им все равно, УК отвечает только до стояка, все остальное - ваши проблемы.

Что-то я в этом сомневаюсь. А как же быть в случае прорыва трубы в стяжке? Тоже мы отвечаем? Первые три года должен вообще застройщик отвечать и проводить ремонт за свой счет. А если мы будем вносить какие-то изменения в систему отопления, то, уверен, ремонт застройщик за свой счет уже делать не будет.. Правда в таком случае ему (или нам?) придется доказывать, что внесение изменений в систему отопления привело к прорыву трубы в полу

[HAMMER]

За эти потери нам платить

К сожалению, это особенность такой системы отопления. И от этого никуда не деться. Мы за свои деньги отапливаем коридор. Зато нет стояков в квартире в каждой комнате) И платить будем по своему счетчику, а не по общедомовому. Ведь если платим по общедомовому, то мы платим по среднему, даже за должников.

[Сергей Х.]

А как доказать застройщика, что ты не менял трубы? Образно, потек Бирпекс. Они пришли и говорят, ну вы наверное тройник или гильзу в полу меняли, а может повредили... Ведь когда принимали квартиру, течи не было, отметки в акте нет, подтеков не обнаружено на момент приёмки. Как тогда доказывать, что не рыжий )

[HAMMER]

Сергей Х., пол же все равно вскрывать будут для ремонта. А там все выяснится. Не дай мог там в полу еще лишняя петля трубы проложена. Тогда вообще каюк

[Тимофей]

все-таки извещать УК о замене батарей надо. Иначе можно нарваться на штрафы, размеры которых они берут с потолка
Правда не понятно что делать, если они запретят менять эти батареи.
А вообще их нужно менять-то? Чем они плохи, кроме внешнего вида?

[HAMMER]

Я пока тоже не понимаю какие у нас стоят батареи. Да, они ржавые, вид их никуда не годится. Но как насчет надежности и КПД?

[Тимофей]

Как насчет фальшстены со стороны батарей? Просто закрыть их и больше не вспоминать про эти некрасивые батареи

[MisCat]

Как насчет фальшстены со стороны батарей? Просто закрыть их и больше не вспоминать про эти некрасивые батареи

я думаю фальш стена пылесборинк еще тот.Может красивым экраном закрыть?