Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Обсуждение работы управляющей компании. Вопросу к управляющему
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение HAMMER » 16 дек 2015, 09:36 #1

Наверное многие собираются менять батареи. Это надо с УК(Управляющая Компания) договариваться о замене батарей на другие?
Не будет ли указаний от УК сколько секций батарей ставить можно, а сколько нельзя? И разрешат ли они вообще замену батарей?
Аватара пользователя
Сергей Х.
Староста
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 20:18
Награды: 1
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 606 раз

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение Сергей Х. » 19 дек 2015, 21:10 #2

Я думаю им все равно, УК отвечает только до стояка, все остальное - ваши проблемы.
Сегодня был в 3м корпусе, у лифтов где сантехнический шкаф, подтекают две трубы и монометр. Ещё потрогайте приход отопления, верхний коллектор - горячий, а нижний тот, что возврат - тёплый. За эти потери нам платить.
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение HAMMER » 20 дек 2015, 16:00 #3

Сергей Х. писал(а): Я думаю им все равно, УК отвечает только до стояка, все остальное - ваши проблемы.
Что-то я в этом сомневаюсь. А как же быть в случае прорыва трубы в стяжке? Тоже мы отвечаем? Первые три года должен вообще застройщик отвечать и проводить ремонт за свой счет. А если мы будем вносить какие-то изменения в систему отопления, то, уверен, ремонт застройщик за свой счет уже делать не будет.. Правда в таком случае ему (или нам?) придется доказывать, что внесение изменений в систему отопления привело к прорыву трубы в полу :du_ma_et:
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение HAMMER » 20 дек 2015, 16:03 #4

Сергей Х. писал(а): За эти потери нам платить
К сожалению, это особенность такой системы отопления. И от этого никуда не деться. Мы за свои деньги отапливаем коридор. Зато нет стояков в квартире в каждой комнате) И платить будем по своему счетчику, а не по общедомовому. Ведь если платим по общедомовому, то мы платим по среднему, даже за должников.
Аватара пользователя
Сергей Х.
Староста
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 20:18
Награды: 1
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 606 раз

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение Сергей Х. » 20 дек 2015, 17:06 #5

А как доказать застройщика, что ты не менял трубы? Образно, потек Бирпекс. Они пришли и говорят, ну вы наверное тройник или гильзу в полу меняли, а может повредили... Ведь когда принимали квартиру, течи не было, отметки в акте нет, подтеков не обнаружено на момент приёмки. Как тогда доказывать, что не рыжий )
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение HAMMER » 20 дек 2015, 17:15 #6

Сергей Х., пол же все равно вскрывать будут для ремонта. А там все выяснится. Не дай мог там в полу еще лишняя петля трубы проложена. Тогда вообще каюк :-(
Аватара пользователя
Тимофей
Староста
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 11:36
Откуда: Москва
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 73 раза

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение Тимофей » 20 дек 2015, 18:08 #7

все-таки извещать УК о замене батарей надо. Иначе можно нарваться на штрафы, размеры которых они берут с потолка :ne_ne_ne:
Правда не понятно что делать, если они запретят менять эти батареи.
А вообще их нужно менять-то? Чем они плохи, кроме внешнего вида?
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение HAMMER » 21 дек 2015, 11:44 #8

Я пока тоже не понимаю какие у нас стоят батареи. Да, они ржавые, вид их никуда не годится. Но как насчет надежности и КПД?
Аватара пользователя
Тимофей
Староста
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 11:36
Откуда: Москва
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 73 раза

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение Тимофей » 21 дек 2015, 14:41 #9

Как насчет фальшстены со стороны батарей? Просто закрыть их и больше не вспоминать про эти некрасивые батареи
Аватара пользователя
MisCat
Председатель 4 корпуса
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:11
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 3 степени
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 407 раз

Процедура замены батарей через УК ЖилКомСервис

Сообщение MisCat » 21 дек 2015, 16:07 #10

Тимофей писал(а): Как насчет фальшстены со стороны батарей? Просто закрыть их и больше не вспоминать про эти некрасивые батареи
я думаю фальш стена пылесборинк еще тот.Может красивым экраном закрыть?
Не факт, что это реальность