Договор об управлении многоквартирным домом (новая редакция)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Договор заключен на основании Договора об управлении многоквартирным домом № 490-У/15 от 01 ноября 2015 г., хранящегося по месту нахождения ООО «ЖилКомСервис».
1.2. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех Собственников помещений в многоквартирном доме и определены в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.
1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, иными положениями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания Собственника, надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, предоставление коммунальных и иных услуг Собственнику, а также членам семьи Собственника.
2.2. Управляющая организация по заданию Собственника в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные услуги Собственнику в соответствии с пп. 3.1.2, 3.1.3 настоящего Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность. Вопросы капитального ремонта Многоквартирного дома регулируются отдельным договором.
2.3. Состав и состояние общего имущества в Многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его состояние указаны в приложении N 1 к настоящему Договору.
2.4. Характеристика Многоквартирною дома на момент заключения Договора:
а) адрес Многоквартирного дома: Московская область, Солнечногорский район,
г/п Андреевка, д. Голубое;
б) номер технического паспорта БТИ или УПОМ - ;
в) проект, серия, тип постройки - шифр 116 А/13, сборно-монолитный каркасный 12-тп этажный 1 -
секционный жилой дом;
г) год постройки - 2015;
д) этажность - 12ти этажный;
е) количество квартир - 108; количество нежилых помещений - 4;
ж) общая площадь с учетом летних помещений - 6 176,40 кв. м;
з) общая площадь жилых помещений без учета летних - 5 588,80 кв. м;
и) общая площадь нежилых помещений - 300,3 кв. м;
к) степень износа по данным государственного технического учета - 0%;
л) год последнего комплексного капитального ремонта - ;
м) площадь земельного участка, в составе общего имущества - 4 428 кв. м;
н) кадастровый номер земельного участка - 50:09:0070106:3789.
2.5. Заключение настоящего Договора не влечет перехода права собственности на помещения в
Многоквартирном доме и объекты общего имущества в нем, а также права на распоряжение общим имуществом собственников помещений, за исключением случаев, указанных в данном Договоре.
Скачать договор с УК в формате pdf
Админ имеет все возможные права, ряд невозможных и два невероятных.
