Методика расчета тарифов ЖКХ

[Леопольд]

ВАЖНО!

Информация для жителей, имеющих задолженности по оплате услуг ЖКХ:

1) с Сентября (квитанции будут в первых числах октября) будут начислять пени по просрочкам за услуги ЖКХ.
Пени станут начисляться начиная с 91 дня просрочки.

2) в Сентябре, при наличие задолженностей за несколько месяцев по оплате услуг ЖКХ, дела должников начнут передавать в Суд.
Передача иска в суд будет также осуществляться не ранее, чем через 90 дней с момента образования задолженности.

3) Если житель по каким-то причинам не может погасить всю сумму задолженности, то всегда есть вариант обратиться в УК к Сидоренко Татьяне Сергеевне (управляющая) и написать заявление на рассрочку. При подобном варианте вопрос с начислением пени будет закрыт (в УК обещали, что при заключении соглашения о рассрочке пени начислять НЕ будут).

[Osyapa]

Такой вопрос... при просмотре квартиры в 8 корпусе обратили внимание, что там стоят счетчики на отопление... это только в 8 корпусе? Или везде?

[Леопольд]

Osyapa, везде.

[Osyapa]

Леопольд, не пойму тогда о какой фиксированной сумме и летом и зимой за отопление идет речь? Если стоят счетчики, то соответственно эта сумма у каждого своя, на сколько накрутит счетчик.... нет?

[Леопольд]

Osyapa, В идеале должно быть примерно так:
Все 100% квартир в доме приняли счётчики отопления и Все каждый месяц, до 25числа, подают показания в УК. Тогда в квитанциях выставляется сума индивидуального расхода + за отопление общих зон (лестница, этажи, входная группа и т.д.).
Считается это, вроде бы, так:
Из показаний общедомового прибора учёта теплоэтергии,израсходованных за месяц, вычитают общее количество ресурса, фактически затраченного на обогрев квартир (показания, которые подали все 100% квартир) и получившийся остаток делят между всеми квартирами пропорционально занимаемой площади.

Чтоб данный вариант был к нам применим, необходимо ввести в эксплуатацию все приборы учёта (соответственно Все собственники должны их принять) и подавать показания Без задержек.
Если ввести в эксплуатацию можно попытаться в принудительном порядке, то с показаниями всё сложнее, добиться добровольной передачи показаний в срок от всех жителей - нереально т.к. кто-то не живёт, кто-то забывает, а кому-то вообще на всё до фонаря.

Ну а пока индивидуальные приборы учёта по теплу у нас лишь для "галочки".

Если что-то перепутала, то прошу знающих меня поправить.

[Arnika]

Наверное, не совсем верно
Ведь если какая-то квартира не подала показания, то по-Вашему, их калории раскидывают на другие что ли? Такого не может быть! Таким образомм раскидывают по всем квартирам, если нет учета тепла в каждой, а только общедомовой счётчик. А если, например, Вы подали показания, а я нет, то Вам что припишут мои долги? Это уже проблемы управляющей компании, она берет на себя эти расходы и выбивает с неплательщика через суд. Как-то так...

[Леопольд]

Arnika, возможно Вы полностью правы, но от УК была информация, что если хоть одна квартира не подаст вовремя показания, то мы автоматом скатывается к нынешней системе оплаты. Хорошо бы чтоб кто-нибудь из сферы ЖКХ, если тут такие присутствуют, подсказал как же на самом деле должна производиться оплата в домах без муниципальной собственности, а то ясности в данном вопросе маловато.

[Arnika]

Да, конечно, нужно с юристом консультироваться. А-то так и по воде не подаст хоть одна квартира, то тоже можно по общедомовому учитывать. Эти УК "озолотятся".

[Arnika]

Добрый вечер!
Кто может подсказать по поводу начисления за вывоз мусора? В квитанции за июль вывоз мусора на 6241 руб. Как такое может быть?

[Foggy]

В смысле? Все платят единоразово за вывоз мусора.