Сообщество жителей ЖК Мелодия Леса

Бред сумашедшего

Отправлено спустя 8 минут 10 секунд:
Как он себе это представляет ?приходит в диспетчерскую,берет ключи выход на крышу и совершает самоубийство?

Откуда эта информация вообще ))

Сергей Х. писал(а): Откуда эта информация вообще ))

Из соцсетей

На официальном сайте появилось объявление: "Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 4"

Для осуществлении записи в график приема-передачи квартир Вам необходимо обратиться в Отдел клиентского сервиса ЖК «Мелодия леса», расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г. п. Андреевка, д. Голубое, КМЖЗ «Мелодия леса» дом 3, в рабочее время ВТ - СБ с 09.00 до 18.00 часов записаться по тел. 8-915-246-46-58.

Далее, в обозначенную дату и время ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ (по договору ДДУ) необходимо явиться в Отдел клиентского сервиса ЖК «Мелодия леса», для осуществления приема-передачи квартиры.
При себе необходимо иметь следующие документы:

1. Подлинник договора долевого участия со штампом о регистрации в УФРС.

2. Действующий паспорт.

3. Для представителей участника долевого строительства – нотариально заверенная доверенность и паспорт доверенного лица.
Более подробную информацию можно получить по телефону отдела клиентского сервиса: 8-915-246-46-58.

Круто!всех жителей 4 корпуса поздравляю!

Нередко дольщики сталкиваются с ситуацией, когда при приёмке квартиры представители застройщика начинают шантажировать, ставя условием получения ключей подписание дополнительного соглашения об изменении срока. Надеюсь, что в Вашем случае такого не случится, но все же...

Рекомендуем вам не поддаваться на угрозы, а потребовать предоставить акт приёма передачи для подписания. При этом здесь нужно понимать, что согласно п. 1 ст. 12 Закона № 214-ФЗ (Об участии в долевом строительстве) «…Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства», таким образом, застройщик не просто обязан передать вам квартиру по акту приёма – передачи, но и каждый день задержки в подписании акта ему стоит денег, то есть это ему попросту невыгодно.

Если вам удалось заставить представителя застройщика предоставить вам для подписания акт приёма передачи, то о ключах уже можете не беспокоиться: с момента передачи квартиры вы вправе начать ей пользоваться незамедлительно, в том числе менять замки. В свою очередь застройщик не вправе чинить вам препятствия при совершении указанных действий. Обращаем ваше внимание: не подписывайте акт приёма-передачи с открытой датой! Проставьте её от руки.

Однако бывают случаи, когда представители застройщика не внимают вашим доводам и не дают возможность подписать акт приёма – передачи квартиры без пресловутого дополнительного соглашения. В такой ситуации тоже не стоит отчаиваться.

Постарайтесь забрать экземпляр этого дополнительного соглашения себе или сделайте его фотографию (это будет дополнительным доказательством вашей позиции в суде). После этого спокойно направляйтесь домой и составьте письменную претензию, в которой укажите следующее:

1. Представители застройщика на объекте неправомерно принуждали вас к подписанию дополнительного соглашения о переносе сроков, с которым вы не согласны;
2. Представители застройщика отказывали вам в подписании акта приёма – передачи квартиры, несмотря на то, что вы готовы были её принять, таким образом, препятствуя вам в выполнении ваших обязанностей;
3. Вы, руководствуясь договором долевого участия и законом № 214-ФЗ, требуете немедленно передать вам квартиру по акту приёма – передачи.

Претензию направьте заказным письмом с уведомлением и описью вложения на адрес регистрации застройщика (т.н. юридический адрес).

И теперь уже застройщику придётся «бегать за вами», так как в суде застройщик уже не сможет обвинять вас в уклонении от принятия квартиры. Эта претензия будет подтверждать вашу добросовестность и усиливать вину застройщика в увеличении просрочки, вследствие умышленного уклонения от передачи квартиры. Это обстоятельство также может повлиять на размер присуждённой суммы неустойки (в том смысле, что судья может её снизить не так сильно, как в обычных обстоятельствах).

Я когда только покупала квартиру, мне дали подписать бумагу, что я не имею претензии по срокам и качеству квартиры, но там дата стояла 12.06.2016 и это, как мне сказали, к договору на оказание услуг по регистрации ДДУ, я ведь еще и не видела эту квартиру, также мне мой экземпляр не дали, мне говорили, что комиссия уже подписала 4 корпус и я как-то не очень тогда переживала, потому что и представить не могла , что ждать надо 4 месяца. Если люди идут профессионально на обман, то как защититься, я же не риэлтор, и плачу за услуги по правильному оформлению купли-продажи? Есть у меня шанс что-то получить?


А когда я пришла в отдел продаж и попросила то, что я подписала, мне сказали, что вообще моего договора на оказание услуг у них нет, делся куда-то

Mama Choli, Отписался в ЛС

А это доп соглашение? Если да, то шансов нет.