Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Спрашивайте про ЖК и получайте ответы от представителей застройщика и управляющей компании
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение HAMMER » 28 янв 2016, 17:30 #31

Окна у нее конечно не очень большие. В той комнате, где два окна в углу должно быть светло, но это при условии, что окна будут выходить на юг
Аватара пользователя
businka
Дольщик
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 21:01
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 72 раза

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение businka » 03 фев 2016, 17:28 #32

ReBear, а можно так-продать непринятую квартиру? или вы приняли уже там?
Аватара пользователя
Павел
Гуляющий
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 фев 2016, 13:12
Благодарил (а): 9 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Павел » 07 фев 2016, 13:25 #33

Привет народ. Есть желание приобрести квартиру в МЛ в ипотеку. Опыта покупки никакого. Какова процедура оформления начиная с порога офиса? Какие составляются договоры? Есть ли проблемы с землёй у застройщика?
Аватара пользователя
Сергей Х.
Староста
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 20:18
Награды: 1
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 606 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Сергей Х. » 07 фев 2016, 13:31 #34

Про проблемы с землёй ничего не слышал. Пришли в офис, по общались, выбрали. Сделали договор бронирования (20тыс) которые в дальнейшем пойдут на оплату договора долевого участия (ДДУ), если вам одобряет. Если нет, вернут на карту в течении какого то срока по справке из банка в отказе ипотеки. Потом идете в СБ, заполняете анкеты, если требуется поручителя, то его. Подаете анкеты, копии трудовой и тд, ждете ответ, дальше не знаю ))
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 19:02
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 971 раз
Поблагодарили: 1065 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение HAMMER » 07 фев 2016, 14:15 #35

Павел, почитайте еще сам Договор долевого участия от застройщика
Вообще много документов в форуме Документация
Аватара пользователя
Павел
Гуляющий
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 фев 2016, 13:12
Благодарил (а): 9 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Павел » 07 фев 2016, 18:38 #36

Может ли быть такое, что одна квартира продаётся нескольким дольщикам? По телеку видел. Одни квартиру купили давай ремонт делать, а тут ещё одни хозяева приехали.
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 15:39
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 115 раз
Поблагодарили: 130 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение admin » 07 фев 2016, 18:54 #37

Павел писал(а): Может ли быть такое, что одна квартира продаётся нескольким дольщикам?
В теории, такое возможно. Но сейчас такое встречается редко. Почитайте закон 214 ФЗ
В нем расписан порядок покупки квартиры и как происходит исключение таких ситуаций с продажей квартир.
После подписания договора застройщик регистрирует договор в Росреестре. После этого вы оплачиваете застройщику сумму, указанную в договоре. Этому вашему договору присваивается индивидуальный номер. Соответственно, если кто-то и попробует купить квартиру по договору долевого участия, то этот договор росреестр никогда повторно не зарегистрирует
Админ имеет все возможные права, ряд невозможных и два невероятных.
Аватара пользователя
Денис
Дольщик
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 29 янв 2016, 10:17
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 17 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Денис » 08 фев 2016, 08:57 #38

Всем доброго дня.
Оформляю документы на покупку квартиры в МЛ.
Вопрос по ипотечному страхованию. В какой страховой компании страховали свою жизнь, подскажите мне?
Аватара пользователя
EgorL
Покупатель
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 17 янв 2016, 15:13
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 126 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение EgorL » 08 фев 2016, 09:14 #39

Денис писал(а): Всем доброго дня.
Оформляю документы на покупку квартиры в МЛ.
Вопрос по ипотечному страхованию. В какой страховой компании страховали свою жизнь, подскажите мне?
Добрый день, Денис. Все зависит от банка, где вы берете ипотеку. Если к примеру это Сбербанк, то они сами оформляют страховку в Сбербанк-Страхование (без возможности выбора иных СК). У Вас какой банк?
Аватара пользователя
Денис
Дольщик
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 29 янв 2016, 10:17
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 17 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Денис » 08 фев 2016, 09:21 #40

EgorL писал(а):Добрый день, Денис. Все зависит от банка, где вы берете ипотеку. Если к примеру это Сбербанк, то они сами оформляют страховку в Сбербанк-Страхование (без возможности выбора иных СК). У Вас какой банк?
Беру в Сбере, но как мне дали понять. Я могу выбрать любую компанию из их перечня и застраховать сам.
Вот и хочу узнать где дешевле.