Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК "Мелодия Леса"!
На этом форуме Вы найдете реальные отзывы о ЖК "Мелодия Леса".
Здесь обсуждают любые вопросы, которые волнуют жителей комплекса, дольщиков и всех, кому интересно узнать о данном микрорайоне.
Помимо сроков сдачи жилых корпусов и строительства новых объектов инфраструктуры меня, как простого жителя, волнуют и бытовые проблемы нашего жилого комплекса. Будем спрашивать, разбираться, решать проблемы Мелодии Леса и менять нашу жизнь к лучшему! Удачи!

Теперь у нас появилась возможность найти своих соседей. Удачи Вам!

PS: Дорогие гости, не стесняемся, регистрируемся!

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Спрашивайте про ЖК и получайте ответы от представителей застройщика и управляющей компании
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения:3055
Зарегистрирован:30 ноя 2015, 22:02
Награды:1
Откуда:Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 943 раза
Контактная информация:
Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение HAMMER » 28 янв 2016, 20:30 #31

Окна у нее конечно не очень большие. В той комнате, где два окна в углу должно быть светло, но это при условии, что окна будут выходить на юг
Аватара пользователя
businka
Дольщик
Сообщения:121
Зарегистрирован:06 дек 2015, 00:01
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 70 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение businka » 03 фев 2016, 20:28 #32

ReBear, а можно так-продать непринятую квартиру? или вы приняли уже там?
Аватара пользователя
Павел
Гуляющий
Сообщения:11
Зарегистрирован:07 фев 2016, 16:12
Благодарил (а): 9 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Павел » 07 фев 2016, 16:25 #33

Привет народ. Есть желание приобрести квартиру в МЛ в ипотеку. Опыта покупки никакого. Какова процедура оформления начиная с порога офиса? Какие составляются договоры? Есть ли проблемы с землёй у застройщика?
Аватара пользователя
Сергей Х.
Староста
Сообщения:761
Зарегистрирован:05 дек 2015, 23:18
Награды:1
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 175 раз
Поблагодарили: 548 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Сергей Х. » 07 фев 2016, 16:31 #34

Про проблемы с землёй ничего не слышал. Пришли в офис, по общались, выбрали. Сделали договор бронирования (20тыс) которые в дальнейшем пойдут на оплату договора долевого участия (ДДУ), если вам одобряет. Если нет, вернут на карту в течении какого то срока по справке из банка в отказе ипотеки. Потом идете в СБ, заполняете анкеты, если требуется поручителя, то его. Подаете анкеты, копии трудовой и тд, ждете ответ, дальше не знаю ))
Аватара пользователя
HAMMER
Староста
Сообщения:3055
Зарегистрирован:30 ноя 2015, 22:02
Награды:1
Откуда:Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 872 раза
Поблагодарили: 943 раза
Контактная информация:

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение HAMMER » 07 фев 2016, 17:15 #35

Павел, почитайте еще сам Договор долевого участия от застройщика
Вообще много документов в форуме Документация
Аватара пользователя
Павел
Гуляющий
Сообщения:11
Зарегистрирован:07 фев 2016, 16:12
Благодарил (а): 9 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Павел » 07 фев 2016, 21:38 #36

Может ли быть такое, что одна квартира продаётся нескольким дольщикам? По телеку видел. Одни квартиру купили давай ремонт делать, а тут ещё одни хозяева приехали.
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения:480
Зарегистрирован:29 ноя 2015, 18:39
Награды:1
Откуда:Зеленоград
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 105 раз
Поблагодарили: 113 раз
Контактная информация:

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение admin » 07 фев 2016, 21:54 #37

Павел писал(а): Может ли быть такое, что одна квартира продаётся нескольким дольщикам?
В теории, такое возможно. Но сейчас такое встречается редко. Почитайте закон 214 ФЗ
В нем расписан порядок покупки квартиры и как происходит исключение таких ситуаций с продажей квартир.
После подписания договора застройщик регистрирует договор в Росреестре. После этого вы оплачиваете застройщику сумму, указанную в договоре. Этому вашему договору присваивается индивидуальный номер. Соответственно, если кто-то и попробует купить квартиру по договору долевого участия, то этот договор росреестр никогда повторно не зарегистрирует
Админ имеет все возможные права, ряд невозможных и два невероятных.
Аватара пользователя
Денис
Дольщик
Сообщения:120
Зарегистрирован:29 янв 2016, 13:17
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 15 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Денис » 08 фев 2016, 11:57 #38

Всем доброго дня.
Оформляю документы на покупку квартиры в МЛ.
Вопрос по ипотечному страхованию. В какой страховой компании страховали свою жизнь, подскажите мне?
Аватара пользователя
EgorL
Покупатель
Сообщения:78
Зарегистрирован:17 янв 2016, 18:13
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 118 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение EgorL » 08 фев 2016, 12:14 #39

Денис писал(а): Всем доброго дня.
Оформляю документы на покупку квартиры в МЛ.
Вопрос по ипотечному страхованию. В какой страховой компании страховали свою жизнь, подскажите мне?
Добрый день, Денис. Все зависит от банка, где вы берете ипотеку. Если к примеру это Сбербанк, то они сами оформляют страховку в Сбербанк-Страхование (без возможности выбора иных СК). У Вас какой банк?
Аватара пользователя
Денис
Дольщик
Сообщения:120
Зарегистрирован:29 янв 2016, 13:17
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 15 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Денис » 08 фев 2016, 12:21 #40

EgorL писал(а):Добрый день, Денис. Все зависит от банка, где вы берете ипотеку. Если к примеру это Сбербанк, то они сами оформляют страховку в Сбербанк-Страхование (без возможности выбора иных СК). У Вас какой банк?
Беру в Сбере, но как мне дали понять. Я могу выбрать любую компанию из их перечня и застраховать сам.
Вот и хочу узнать где дешевле.
Ответить