Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Спрашивайте про ЖК и получайте ответы от представителей застройщика и управляющей компании
Аватара пользователя
Сергей Х.
Староста
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 20:18
Награды: 1
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 606 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Сергей Х. » 14 фев 2016, 11:08 #61

Брат оформлял в 5к через сбер ипотеку, приводил поручителя, просили
sonny
Покупатель
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 14:20
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 17 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение sonny » 14 фев 2016, 15:28 #62

Сергей Х., а брат только на себя оформлял ипотеку? А то поручителей обычно требуют, когда один человек всю семью содержит.
Аватара пользователя
Сергей Х.
Староста
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 20:18
Награды: 1
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 606 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Сергей Х. » 14 фев 2016, 19:55 #63

Жена официально работает, у нее фирма, но она генеральный директор и главный бухгалтер в одном лице, по этому в банке такой вариант их не устроил.
Аватара пользователя
Тимофей
Староста
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 11:36
Откуда: Москва
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 73 раза

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Тимофей » 15 фев 2016, 16:00 #64

Сергей Х., ничего себе. да если она владелец фирмы, зачем в таком случае поручители вообще? :du_ma_et:
Аватара пользователя
Сергей Х.
Староста
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 20:18
Награды: 1
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 606 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Сергей Х. » 15 фев 2016, 16:28 #65

У меня такая же ситуация была, говорят не любят когда ген директор и глав бух в одном лице и ипотеку берут, может бояться что в справке могут быть любые данные, не знаю.
Аватара пользователя
Павел
Гуляющий
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 07 фев 2016, 13:12
Благодарил (а): 9 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Павел » 15 фев 2016, 19:01 #66

В течении какого времени Сбер выносит решение о предоставлении кредита?
Аватара пользователя
Сергей Х.
Староста
Сообщения: 761
Зарегистрирован: 05 дек 2015, 20:18
Награды: 1
:
Медаль 1 степени
Благодарил (а): 195 раз
Поблагодарили: 606 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Сергей Х. » 15 фев 2016, 19:16 #67

Ему говорили до месяца, хотя одобрили через ннделю- полторы
Аватара пользователя
MisCat
Председатель 4 корпуса
Сообщения: 661
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 18:11
Награды: 1
Откуда: Зеленоград
:
Медаль 3 степени
Благодарил (а): 234 раза
Поблагодарили: 407 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение MisCat » 15 фев 2016, 19:30 #68

в течении 5 дней обычно, мне позвонили на следующий день сообщили что одобрено.Перед этим звонили мне задавали вопросы что и где беру И так далее и звонили моему руководителю.
Не факт, что это реальность
Аватара пользователя
Anatol
Председатель 1 корпуса
Сообщения: 449
Зарегистрирован: 06 дек 2015, 19:45
Благодарил (а): 207 раз
Поблагодарили: 397 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Anatol » 17 фев 2016, 05:08 #69

:du_ma_et:
Любовь писал(а):Павел, как вчера выяснилось да((((один платежеспособный. Вот теперь ищу ипотека одобрена .приведу двух, я приобретаю в пятом корпусе ,вроде как аккредитацию получил только Сбербанк (ну покрайне мере так сказали в отделе продаж)
Не Сбербанк аккредитацию получил, а обьект получил её в Сбере. Банку обьективно параллельно существование каких-то "Жилых Кварталов". Это всякие Жилкварталы должны бегать и пробивать себе аккредитацию, чтобы можно было привлечь ипотечных покупателей. А для этого должны быть выполнены некоторые условия. По степени готовности и по финотчётности - основные.
Поэтому аккредитация в Сбере даёт основание надеяться что 5й корпус они всё-таки достроят.По крайней мере Сбер уверен в этом.
Странно что теперь требуют поручителей. В прошлом году было достаточно простой справки с работы. Даже не 2НДФЛ
Тимофей писал(а): да если она владелец фирмы, зачем в таком случае поручители вообще?
О! Я например и сам бывший гендиректор и главбух одного ООО.. Но эти должности ни в коем случае не гарантируют ДОХОДА . А особенно СТАБИЛЬНОГО дохода. Особенно сейчас.

Отправлено спустя 15 минут 55 секунд:
А без господдержки какой средний процент будет ?
Никто не интересовался ?
Судя по текущей учётной ставке - должно быть никак не меньше 12%. А скорее 15-16
То есть по сути это уже запретительная ставка. То есть строительной отрасли приходит звиздец...
Аватара пользователя
Татьяна корпус 3
Присматривающийся
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 13 янв 2016, 08:56
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 7 раз

Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

Сообщение Татьяна корпус 3 » 17 фев 2016, 08:29 #70

без господдержки - 14,5% мне предложили в Сбере. Интересовалась, т.к. изначально планировала брать в ЖК "Зеленоградский", а он не продается по господдержке. Возможно, в разных отделениях могут предложить разные ставки - точно сказать не берусь