Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК "Мелодия Леса"!
На этом форуме Вы найдете реальные отзывы о ЖК "Мелодия Леса".
Здесь обсуждают любые вопросы, которые волнуют жителей комплекса, дольщиков и всех, кому интересно узнать о данном микрорайоне.
Помимо сроков сдачи жилых корпусов и строительства новых объектов инфраструктуры меня, как простого жителя, волнуют и бытовые проблемы нашего жилого комплекса. Будем спрашивать, разбираться, решать проблемы Мелодии Леса и менять нашу жизнь к лучшему! Удачи!

Теперь у нас появилась возможность найти своих соседей. Удачи Вам!

PS: Дорогие гости, не стесняемся, регистрируемся!

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Этапы строительства ЖК Мелодия Леса
Алёна
Присматривающийся
Сообщения:54
Зарегистрирован:13 янв 2016, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 22 раза
Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение Алёна » 19 янв 2017, 17:47 #261

Юрист случайно не женщина из бизнес-центра?
Аватара пользователя
Lenka59
Покупатель
Сообщения:80
Зарегистрирован:04 дек 2015, 22:52
Откуда:Зеленоград
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 20 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение Lenka59 » 19 янв 2017, 18:14 #262

TheLast писал(а):Действительно юрист какой-то неквалифицированный. А сколько консультация длилась? И где он находится? А то вдруг я решусь тоже проконсультироваться и на него нарвусь)
Длилось где то минут 10, находятся в корп 2003. Там ещё вывеска какая то смешная, типо супер-крутые юристы)))) но я не на неё клюнула, а просто что было ближе, туда и пошли
Аватара пользователя
pavil
Присматривающийся
Сообщения:20
Зарегистрирован:02 фев 2016, 11:17
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение pavil » 21 янв 2017, 08:33 #263

А мы были на осмотре в ноябре. Оставили замечания. А потом нам по почте прислали акт об односторонней приемке)) . Это типа они так от просрочки косят? Вот п...расы
Аватара пользователя
Правовой Центр ЮКОН
Присматривающийся
Сообщения:30
Зарегистрирован:27 окт 2016, 11:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение Правовой Центр ЮКОН » 27 янв 2017, 08:49 #264

Lenka59 писал(а): Из 4 корпуса мы, допы никакие не подписывали, заехали к первому попавшему юристу для консультации(застройщик в добавок ко всему квартиру передал в одностороннем порядке). Значит нам попался такой квалифицированный юрист.... и да, он не из жилого квартала))))
Теперь решили обращаться в адепт право

Если не секрет,по каким параметрам выбираете юристов? :-): только по вывеске или ознакамливались с результатами их работ,опытом?

Отправлено спустя 11 минут 9 секунд:
pavil писал(а): А мы были на осмотре в ноябре. Оставили замечания. А потом нам по почте прислали акт об односторонней приемке)) . Это типа они так от просрочки косят? Вот п...расы
Нет,все законно. Если вкратце (пишу с мобильного из авто), застройщик имеет право передать квартиру с недостатками,даже если вы указали на них,а застройщик пообещал их устранить. Дело в том,что если дефект несущественный, он не может быть причиной отказа от приемки,а вот если стены падают или есть прочие признаки,которые говорят о том,что квартира не может быть пригодна для жилья- тогда да, односторонняя передача квартиры является незаконной.
Но расстраиваться не стоит - все траты не устранение недостатков можно взыскать с ответчика :a_g_a:
zajca
Присматривающийся
Сообщения:37
Зарегистрирован:06 фев 2016, 22:03
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 3 раза

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение zajca » 04 фев 2017, 22:06 #265

Я так понимаю, все суды по нашему делу применяют ст 333ГК РФ с причиной оправдывающей застройщика: длительное согласование документов контролирующими сторонами. Скажите, пожалуйста, все кто уже отсудился, кто-нибудь видел эти документы и предписание на их получение???или всех судей устраивал довод ответчика,что исходя из выданного разрешения (в котором перечислен просто список полученных доков застройщиком) а кем и когда выданы эти документы,а тем более в какие сроки застройщик подавал и в какие сроки это все подавалось для всех остается загадкой. Если застройщик предоставлял эти документы и предписания на их получения,пожалуйста,скиньте фото в личку или ответьте сюда.
Аватара пользователя
Шурик
Дольщик
Сообщения:125
Зарегистрирован:23 май 2016, 11:53
Откуда:Зеленоград
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 77 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение Шурик » 04 фев 2017, 23:45 #266

zajca, не все суды применяют ст 333, есть примеры удовлетворения исков 100%, без уменьшения. Например в Истринском суде суд удовлетворил в более 500 т.р без уменьшения. Все зависит от судьи и представителя в суде, который представляет ваши интересы.
zajca писал(а): длительное согласование документов контролирующими сторонами.

Данная отговорка не является существенным основанием, оправдывающим застройщика, т.к эти обстоятельства застройщик должен был предвидеть и учесть в договоре. А так же в суде застройщик не смог предоставить доказывающие документ. (лично читал материалы по своему делу).
Еще хочу сказать, что те кто судится в Зеленоградском суде, на большие суммы не рассчитывайте, т.к по нашему ЖК там уже есть практика с урезанием до 15 т.р. А вот в истринском суде есть новый судья, очень уважающий Закон, как раз он и вынес решение в 100% удовлетворить иск. Правда апелляционный суд наверняка урежет на 50%.
Аватара пользователя
pavil
Присматривающийся
Сообщения:20
Зарегистрирован:02 фев 2016, 11:17
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение pavil » 05 фев 2017, 00:43 #267

Насчет права передавать с недостатками если обещал их устранить. В какой форме должно быть это обещание? Письменно по почте?
zajca
Присматривающийся
Сообщения:37
Зарегистрирован:06 фев 2016, 22:03
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 3 раза

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение zajca » 05 фев 2017, 13:04 #268

только вот даже в аппеляционой инстанции не сочли нужным наличие этих документов, хотя еще в первой инстанции должны были их затребовать, но почему-то упорно игнорируют этот факт. Как думаете есть ли при таком отношении и явном нарушении смысл в кассации? Этот вопрос больше касается юр контор,которые на форуме читают данный форум. По факту получается дольщики правы,а на деле суд игнорирует закон,а именно наличие доказательств на которые сам же ссылается, причем повторюсь на аппеляции проигнорировали мои доводы по отсутствиюдокументов.
zajca
Присматривающийся
Сообщения:37
Зарегистрирован:06 фев 2016, 22:03
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 3 раза

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение zajca » 07 фев 2017, 17:30 #269

Соседи, мне сейчас звонил юрист Шведов Константин и спрашивал про коллективную претензию от дольщиков по поводу двойного стеклопакета на балконе. По его словам Солнечногорский суд уже вынес решение по такому делу и обязал застройщика поменять жительнице 3его корпуса однокамерный стеклопакет на двухкамерный. На данный момент он узнает кого интересует коллективная претензия. Средняя цена с квартиры по коллективному обращению 1000р. Выплаты по результатам суда. Кого интересует данный вопрос звоните ему 89163303900.

Отправлено спустя 1 час 19 минут 19 секунд:
кто-нибудь что -нибудь слыашал про этого юриста или женщину,которая в Солнечногорске по его словам выиграла суд по окнам?
Аватара пользователя
Stalker
Почти собственник
Сообщения:213
Зарегистрирован:13 фев 2016, 09:50
Благодарил (а): 149 раз
Поблагодарили: 109 раз

Подаю в суд на застройщика. Кто еще?

Сообщение Stalker » 08 фев 2017, 10:07 #270

1000 р. с квартиры за замену окон, стоимостью около 100к.
Попахивает чем-то...
Ответить