Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Мелодия Леса

[Сергей Х.]

Брат оформлял в 5к через сбер ипотеку, приводил поручителя, просили

[sonny]

Сергей Х., а брат только на себя оформлял ипотеку? А то поручителей обычно требуют, когда один человек всю семью содержит.

[Сергей Х.]

Жена официально работает, у нее фирма, но она генеральный директор и главный бухгалтер в одном лице, по этому в банке такой вариант их не устроил.

[Тимофей]

Сергей Х., ничего себе. да если она владелец фирмы, зачем в таком случае поручители вообще?

[Сергей Х.]

У меня такая же ситуация была, говорят не любят когда ген директор и глав бух в одном лице и ипотеку берут, может бояться что в справке могут быть любые данные, не знаю.

[Павел]

В течении какого времени Сбер выносит решение о предоставлении кредита?

[Сергей Х.]

Ему говорили до месяца, хотя одобрили через ннделю- полторы

[MisCat]

в течении 5 дней обычно, мне позвонили на следующий день сообщили что одобрено.Перед этим звонили мне задавали вопросы что и где беру И так далее и звонили моему руководителю.

[Anatol]

Павел, как вчера выяснилось да((((один платежеспособный. Вот теперь ищу ипотека одобрена .приведу двух, я приобретаю в пятом корпусе ,вроде как аккредитацию получил только Сбербанк (ну покрайне мере так сказали в отделе продаж)

Не Сбербанк аккредитацию получил, а обьект получил её в Сбере. Банку обьективно параллельно существование каких-то "Жилых Кварталов". Это всякие Жилкварталы должны бегать и пробивать себе аккредитацию, чтобы можно было привлечь ипотечных покупателей. А для этого должны быть выполнены некоторые условия. По степени готовности и по финотчётности - основные.
Поэтому аккредитация в Сбере даёт основание надеяться что 5й корпус они всё-таки достроят.По крайней мере Сбер уверен в этом.
Странно что теперь требуют поручителей. В прошлом году было достаточно простой справки с работы. Даже не 2НДФЛ

да если она владелец фирмы, зачем в таком случае поручители вообще?

О! Я например и сам бывший гендиректор и главбух одного ООО.. Но эти должности ни в коем случае не гарантируют ДОХОДА . А особенно СТАБИЛЬНОГО дохода. Особенно сейчас.

Отправлено спустя 15 минут 55 секунд:
А без господдержки какой средний процент будет ?
Никто не интересовался ?
Судя по текущей учётной ставке - должно быть никак не меньше 12%. А скорее 15-16
То есть по сути это уже запретительная ставка. То есть строительной отрасли приходит звиздец...

[Татьяна корпус 3]

без господдержки - 14,5% мне предложили в Сбере. Интересовалась, т.к. изначально планировала брать в ЖК "Зеленоградский", а он не продается по господдержке. Возможно, в разных отделениях могут предложить разные ставки - точно сказать не берусь